Вы здесь

ЦК ИЭГ. Опубликованы показатели доступности жилья в субъектах Российской Федерации за 2016 г.

Дата публикации: 02.06.2017

Показатели доступности жилья в России регулярно рассчитываются и публикуются Институтом экономики города по мере публикации официальных данных Росстата и Банка России.

Коэффициент доступности жилья (housing price to income ratio) рассчитывается как отношение редней рыночной стоимости квартиры в 54 кв. м. к средним доходам семьи из 3 человек за год. 
Величина такого показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при предположении, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение квартиры.
 
Индекс доступности приобретения жилья (HАI – Housing affordability index) показывает соотношение доходов среднестатистического домохозяйства с доходами, которые необходимо иметь для приобретения стандартной квартиры площадью 54 кв.м. с помощью ипотечного кредита, выдаваемого на стандартных условиях. 

Значение показателя в 100% означает, что среднестатистическая семья имеет доходы, в точности соответствующие необходимым доходам для приобретения стандартной квартиры с помощью ипотечного кредита. Если индекс доступности приобретения жилья меньше 100%, то среднестатистическое домохозяйство не в состоянии приобрести стандартную квартиру. Так, например, значение показателя в 60% означает, что у домохозяйства есть только 60% дохода, необходимого для приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита.

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств

Данный показатель рассчитывается путем определения минимального совокупного среднемесячного дохода семьи из трех человек, необходимого для приобретения стандартного жилья за счет собственных и заемных средств, и последующего сравнения полученного результата с данными о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода.

Доля домохозяйств с совокупным доходом выше минимального определяется исходя из данных о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода. Ввиду отсутствия официальных данных о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода используются данные о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода, с которым сравнивается минимальный совокупный доход семьи из трех человек в расчете на одного члена семьи. 

Показатели доступности жилья в субъектах РФ с 1998 года по 2016 год включительно (.xlsm, 186Кб)

Внимание! При использовании данных необходимо ссылаться на Фонд «Институт экономики города» по следующему формату с активной ссылкой: «Данные Фонда «Институт экономики города», опубликованы на официальном сайте ИЭГ» 

Структурное направление: 
Регион: 
Российская Федерация

Закрыть