Обязана ли государственная жилищная инспекция предоставить собственникам помещений в многоквартирном доме возможность ознакомиться с протоколом и другими документами общего собрания по их обращению?

В силу части 1¹ статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖСХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Следует отметить, что подлинники протоколов и решений могут быть направлены в орган государственного жилищного надзора, только если речь, идет о физической передаче документов, составленных на бумаге. В ГИС ЖКХ должны быть размещены электронные образы документов (их подлинников).

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций.

Исходя из системного толкования приведенных законоположений собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, которые должны быть предоставлены в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ.

Обязанность органа государственного жилищного по предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме (заявителям) подлинников документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол и решения) жилищным законодательством не предусмотрена.