Эксперты Направления "Городское хозяйство" провели однодневные и двухдневные семинары для представителей органов местного самоуправления, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, руководителей и специалистов управляющих и ресурсоснабжающих организаций связи с изменениями Жилищного кодекса и выходом нового Постановления Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
На семинарах эксперты рассказали об основных изменениях принятых в законодательство и ответили на вопросы слушателей.
В настоящее время эксперты провели семинары в следующих городах: Ижевск, Уфа, Набережные Челны, Дубна, Ставрополь.
Программа семинара
для представителей органов местного самоуправления, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, руководителей и специалистов управляющих и ресурсоснабжающих организаций
Лекторы:
- Прокофьев Владилен Юрьевич – заместитель директора направления "Городское хозяйство", Института экономики города.
- Гордеев Дмитрий Павлович – ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города
|
Время |
Тема |
|---|---|
|
Первый день |
|
|
10 мин. |
Открытие семинара |
|
1 час |
Изменения порядка контроля за правомерностью выбора и реализации способов управления многоквартирным домом, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 12, 20 и 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") |
|
1,5 часа |
Вступление в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. Изменения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. |
|
40 мин. |
Обзор изменений регулирования деятельности товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов |
|
1 час |
Понятие "коммунальные услуги", участники отношений по предоставлению коммунальных услуг и их права и обязанности |
|
1 час |
Изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 по вопросам энергосбережения и о повышения энергетической эффективности и другим вопросам совершенствования регулирования отношений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме |
|
2 часа |
Система обязательств по предоставлению коммунальных услуг при способах управления многоквартирным домом управляющей организацией и товариществом собственников жилья. Сравнение подходов новой редакции Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 |
|
Второй день |
|
|
1 час |
Новое регулирование расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
|
30 мин. |
Порядок снижения размера платы за коммунальные услуги в случае их непредоставления или нарушения качества в соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
|
1 час |
Условия и порядок осуществления прямых расчетов за коммунальные услуги при способах управления многоквартирным домом управляющей организацией и товариществом собственников жилья (сравнение регулирования новой редакцией Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354) |
|
30 мин. |
Расчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
|
1 час |
"Прямые договоры" по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, Правилам предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики и Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан |
|
1 час |
Приостановление и ограничение предоставления коммунальных услуг в соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
|
1 час |
Уточнение обязательств управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, подрядных и ресурсоснабжающей организацией в зависимости от реализуемых способов управления многоквартирным домом. Подходы Жилищного кодекса Российской Федерации и Высшего арбитражного Суда Российской Федерации к ответственности управляющих организаций за содержание многоквартирного дома (поправки в ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 июля 2010 г. N ВАС-6464/10) |
|
1,5 часа |
Вопросы применения Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, принятого постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 на основании ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
30 мин. |
Подведение итогов семинара. Открытая дискуссия |
