Построение жилищных балансов России, городов и городских агломераций является инструментом для выявления трендов развития жилищного фонда, построения долгосрочных прогнозов развития жилищного фонда, выработки сбалансированной жилищной и градостроительной политики с учетом локальных особенностей на уровне города или агломерации.
Структура жилищного баланса:
1. Состояние жилищного фонда
• сведения о наличном жилищном фонде в квадратных метрах общей площади жилья и в количестве жилых помещений по видам жилищного фонда
2. Прирост жилищного фонда
• сведения о вводе жилья по видам жилищного фонда
• сведения о среднем размере общей площади вводимых жилых единиц
3. Выбытие жилищного фонда
• выбытие жилья в процентах от общего объема жилищного фонда по видам жилищного фонда
4. Обеспеченность жильем
• обеспеченность общей площадью жилых помещений
• обеспеченность граждан жилыми помещениями граждан
• обеспеченность жилыми помещениями домохозяйств
К тенденциям развития жилищного фонда России в 2010 – 2018 гг. относится:
- Небольшой рост обеспеченности жильем с 23 кв. м до 26 кв. м на человека.
- Обеспеченность жилыми единицами на домохозяйство сохраняется на уровне 1,07 жилой единицы.
- Снижение среднего размера вновь вводимого жилого помещения – с 84,3 до 80 кв. м (в многоквартирных домах – с 62,7 до 51 кв. м).
- Низкий уровень выбытия жилищного фонда – менее 0,6%.
- Постепенный рост доли индивидуального жилищного фонда – с 30,6 до 33%.
Презентации:
Жилищные балансы России, Москвы и Московской агломерации: тренды и прогнозы
