Вы здесь

Капремонт многоквартирного дома: учимся правильно считать предстоящие расходы

Проект финансируется за счет средств Фонда-оператора президентских грантов по развитию гражданского общества

Цель проекта:

Предоставить информационно-методическую поддержку и повысить потенциал институтов гражданского общества в жилищной сфере в городах проекта для оказания помощи активу собственников жилья по финансовому планированию капитального ремонта многоквартирных домов

Ожидаемые стейкхолдеры:

  • Социально-ориентированные НКО и общественные объединения в городах проекта, осуществляющие жилищное просвещение, обучение, поддержку инициатив граждан в жилищной сфере
  • Активы собственников помещений (правления ТСЖ, ЖК и ЖСК, советы МКД) в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счёте, в городах проекта

Этапы проекта:

  • Разработка и экспертное обсуждение методических рекомендаций, справочных и учебных материалов и финансовых моделей краткосрочного и перспективного планирования капремонта многоквартирных домов со специальными счетами для использования широким кругом активов собственников жилья
  • Организация обучающих семинаров в 15 городах Российской Федерации по вопросам финансового планирования капитального ремонта многоквартирных домов для представителей активов собственников в МКД и СО НКО
  • Проведение вебинаров и онлайн-консультаций по вопросам финансового планирования капитального ремонта многоквартирных домов со специальными счетами
  • Выявление и описание лучшего опыта финансового планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов со специальными счетами
  • Приглашение к участию в итоговой онлайн-конференции представителей федеральных ведомств, всероссийских общественных организаций, региональных и местных СО НКО, представителей городов проекта

 

Материалы проекта:

Полное описание проекта

Презентация проекта

О проекте на странице Фонда-оператора президентских грантов по развитию гражданского общества

Эксперты ИЭГ о проекте

Финансовые модели планирования капитального ремонта многоквартирного дома:

Финансовая модель 1 – Краткосрочное планирование. Форма для заполнения

Финансовая модель 2 – Долгосрочное планирование. Форма для заполнения

Руководство пользователя "Финансовая модель капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме со специальным счетом"

Версии финансовых моделей, учитывающие ремонты, проведенные в 2022 году:

Финансовая модель 1 (2022)

Финансовая модель 2 (2022)

Учебные материалы:

Финансовая модель 1. Пример 1

Финансовая модель 1. Пример 2

Финансовая модель 2. Пример 1

Финансовая модель 2. Пример 2

Презентация "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома"

Примеры использования финансовых моделей:

Финансовая модель 1. Кировская область

Финансовая модель 1. Калининград

Финансовая модель 1. Ижевск

Финансовая модель 1. Пермь

Финансовая модель 2. Санкт-Петербург

Информационные и справочные материалы:

Источники исходных данных для финансового планирования капитального ремонта многоквартирного дома

Примеры документов для конкурсного отбора подрядчиков по капитальному ремонту

Примеры документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для утверждения решения о выборе подрядчиков по капитальному ремонту

Пример подрядного договора с оплатой в рассрочку

Возможные ошибки при принятии решений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома со специальным счетом

Полномочия собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счёте

Информация Союза "Модернизация МКД" о судебных решениях по вопросам капремонта МКД со специальными счетами

Способы и принципы конкурентного отбора подрядчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Кредитный договор

Договор займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Форма для расчета размера ежемесячного платежа по кредитному договору, договору займа

О представителе всех собственников помещений в многоквартирном доме при заключении договора, связанного с заимствованием средств для капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Примеры документов для выявления мнения собственников помещений о привлечении дополнительного финансирования на проведение капитального ремонта

О разработке проектной документации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Оценка потребности в капитальном ремонте и определение перечня и сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома

Примеры документов общего собрания собственников помещений для оформления решений о привлечении заёмных средств на проведение капитального ремонта

Путеводитель по сайту Института экономики города: информационно-методические и учебные материалы ИЭГ "Управление и капитальный ремонт многоквартирных домов"

Методические рекомендации:

Анализ результатов моделирования финансирования капитального ремонта многоквартирного дома: выбор способа восполнения дефицита средств

Рекомендации жилищному активу многоквартирных домов со специальными счетами по действиям для привлечения дополнительного финансирования на проведение капитального ремонта

Рекомендации жилищному активу многоквартирных домов со специальными счетами по определению сроков и перечня выполнения работ по капитальному ремонту

Рекомендации жилищному активу многоквартирных домов со специальными счетами по действиям для привлечения заёмных средств на проведение капитального ремонта

Рекомендации жилищному активу многоквартирных домов со специальными счетами по действиям для конкурентного выбора подрядной организации для проведения капитального ремонта

Консультации:

Привлечение заёмных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома со специальным счётом 1

Привлечение заёмных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома со специальным счётом 2

Ответы на вопросы:

Тематический выпуск Справочника потребителя жилищно-коммунальных услуг "Финансирование капитального ремонта многоквартирного дома со специальным счетом"

За счёт каких средств можно провести капитальный ремонт многоквартирного дома, если недостаточно средств на специальным счёте?

Можно ли оплатить разработку проектной документации для проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счёт взносов на специальном счёте?

Можно ли выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома частями (поэтапно) в течение нескольких лет?

Можно ли выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома раньше, чем это предусмотрено региональной программой капремонта?

Как разместить средства фонда капитального ремонта на депозите с целью получения процентного дохода, и на какие цели можно расходовать полученный доход?

Конференция:

Программа конференции

И. В. Генцлер Итоги Проекта

Н. Н. Мельникова Развитие института специальных счетов

А. Н. Евсеев Карта энергоэффективности МКД – Опыт Удмуртии

Резолюция конференции

Запись конференции

Лучшие практики капитального ремонта со специальными счетам:

Мы заменили лифты досрочно (Москва, Алтуфьево)

Заменили шесть лифтов сразу без повышения взносов (Москва, Перово)

Для проведения энергоэффективного капитального ремонта важна государственная поддержка (Калининград)

Капитальный ремонт многоквартирных домов улучшает облик города (Калининград)

Рациональное отношение к общим деньгам и самый первый спецсчёт в своём регионе (Ярославль)

Городские жилищные активисты помогают другим жителям в проведении капремонта (Вологда)

Профессиональный подход управляющей организации к оценке приоритетных работ по капитальному ремонту (Астрахань)

Управляющая организация – заказчик и активный участник капитального ремонта многоквартирного дома (Череповец)

Можно регулировать подачу тепла в дом и при открытой системе теплоснабжения (Ульяновск)

Утепление конструкций и тепловых сетей в доме плюс регулирование потребления энергии – источники повышения энергоэффективности (Ульяновск)

Первый в России успешно реализованный проект крышной котельной в многоквартирном доме (Кострома)

Добились значительного энергосбережения, заменили лифты в кредит и получили возмещение выплаченных процентов (Ростов-на-Дону)

Карта энергоэффективности многоквартирных домов помогает собственникам принять решение об энергоэффективном капремонте (Ижевск)

Помогаем провести и профинансировать капитальный ремонт (Киров)

Капитальный ремонт многоквартирного дома с оплатой в рассрочку (Москва)

Информация о мероприятиях Проекта:

ИЭГ завершил онлайн-консультирование участников проекта "Капремонт многоквартирного дома: учимся правильно считать предстоящие расходы". В сентябре консультации прошли для жителей городов: 7 сентября – Калининграда, 20 сентября – Ижевска, 21 сентября  – Ростова-на-Дону, 26 сентября  – Новосибирска

22 сентября семинар ИЭГ в Костроме

19 сентября вебинар для слушателей Университета ТОС

ИЭГ проводит серию онлайн-консультаций по финансовому планированию капитального ремонта многоквартирного дома. 13 сентября состоялся семинар для жителей Кирова

9 сентября семинар ИЭГ в Ульяновске

30 августа ИЭГ провел в Москве консультацию по вопросам капремонта

20 и 21 июля эксперты ИЭГ провели ряд мероприятий в Череповце

19 июля эксперты ИЭГ провели обучающий семинар в Череповце

29 и 30 июня мероприятия ИЭГ в Астрахани

20 и 21 июня эксперты ИЭГ провели мероприятия в Вологде

21 июня представители ИЭГ провели обучающий семинар в Вологде

15 и 16 июня мероприятия Проекта в Новосибирске

9 июня ИЭГ провёл вебинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для жителей 40 регионов России

8 июня состоялся онлайн-семинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для слушателей из Ростовской области

31 мая ИЭГ провел онлайн-консультацию по вопросам привлечения заёмного финансирования на капитальный ремонт МКД

18 мая Фонд "Институт экономики города" провел вебинар для региональных центров ЖКХ Контроль

28 апреля семинар ИЭГ в Ярославле

20 апреля ИЭГ провёл первый очный семинар по финансовому управлению многоквартирного дома в Калининграде

5 апреля ИЭГ провел онлайн-консультацию с участниками семинаров "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для жителей Перми, Ижевска, Москвы и других городов

30 марта состоялся онлайн-семинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для слушателей из Пермского края

28 марта ИЭГ провёл онлайн-семинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для аудитории из Удмуртской Республики

28 февраля ИЭГ провел первую онлайн-консультацию с участниками семинаров "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома"

24 февраля ИЭГ провел очередной онлайн-семинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для аудитории из Москвы и Санкт-Петербурга

17 февраля ИЭГ провел второй онлайн-семинар "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома" для жителей Кирова

29 октября 2021 г. эксперты ИЭГ провели онлайн-совещание с партнёрскими НКО

1 февраля 2022 г. ИЭГ провел первый семинар по вопросам финансового планирования капитального ремонта многоквартирного дома для представителей партнерских НКО из Москвы, Санкт-Петербурга, Кирова и Калининграда

Записи вебинаров и консультаций по финансовому планированию капитального ремонта:

20 сентября консультация для жителей Ижевска

19 сентября вебинар для слушателей Университета ТОС

17 сентября консультация для жителей Калининграда

8 июня онлайн-семинар для жителей Ростовской области

31 мая онлайн-консультация

18 мая вебинар для региональных центров "ЖКХ Контроль"

5 апреля онлайн-консультация для аудитории из Перми, Ижевска и Москвы

30 марта онлайн-семинар для жителей Пермского края

28 марта онлайн-семинар для аудитории из Удмуртской Республики

28 февраля консультация

24 февраля вебинар для жителей Москвы и Санкт-Петербурга

17 февраля вебинар для жителей Кировской области

1 февраля вебинар для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда

СМИ о Проекте:

И. В. Генцлер специально для портала "Ульяновск сегодня"

ИЭГ провел в Ульяновске семинар на тему "Финансовое планирование капитального ремонта многоквартирного дома"

Эксперты ИЭГ расскажут кировчанам, как сделать капремонт, если на счёте дома не хватает денег

Эксперты ИЭГ проведут обучающий семинар

Бизнес нацелят на капремонт: получение крупными предприятиями "углеродных квот" повысит энергоэффективность МКД. Комментарий И. В. Генцлер

Эксперты ИЭГ оценили качество капремонта, произведенного в Череповце

Бизнесу предложат оплачивать капремонт. Комментарий И. В. Генцлер

И. В. Генцлер выступила на круглом столе "Управление многоквартирными домами – кейсы для застройщика", Официальный сайт ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ

2 марта И. В. Генцлер выступила на форуме "Мир Климата"

Эксперты ИЭГ проведут онлайн-семинар "Капремонт многоквартирного дома: учимся правильно считать предстоящие расходы"

И. В. Генцлер приняла участие в мероприятии на площадке Фонда содействия реформированию ЖКХ

Учебный курс ИЭГ поможет жителям грамотно отремонтировать свои многоэтажки

ГК ФСР ЖКХ запустил новые информационные ресурсы для граждан. И.В. Генцлер ответит на вопросы

В Минстрое нашли способ ускорить капитальный ремонт домов. Оценка ИЭГ

Мыслить глобально, ремонтировать капитально. И. В. Генцлер о реализации модели специального счета

"Строительная газета" о запуске проекта ИЭГ "Капремонт многоквартирного дома: учимся правильно считать предстоящие расходы"

Структурное направление: 
Год начала: 
2021
Год окончания: 
2022

Закрыть