Мониторинг и оценка ситуации в сфере управления и капитального ремонта многоквартирных домов в целях содействия повышению эффективности управления многоквартирными домами

Этапы проекта:

1. Оценка динамики создания и развития деятельности объединений собственников жилья (товариществ собственников жилья, товариществ собственников недвижимости и др.), в том числе на основе выборочного опроса не менее 50 таких объединений.

2. Актуализация оценки уровня концентрации на рынке услуг по управлению многоквартирными домами.

3. Оценка динамики развития специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и кредитования капитального ремонта.

"ИЭГ совместно с Ассоциацией владельцев специальных счетов (Москва) провел опрос представителей собственников помещений в многоквартирных домах со специальными счетами и экспертов о проблемах законодательства и правоприменения для развития модели "специальный счет" капитального ремонта многоквартирных домов".

Анкета опроса

Результаты опроса

Эксперты ИЭГ описали успешный опыт проведения капитального ремонта многоквартирных домов со специальными счетами в городе Москве:

Замена подъездный дверей и окон в местах общего пользования в многоквартирном доме на улице Лухмановской в 2020 году

Утепление и герметизация межпанельных швов на фасаде, ремонт напольного покрытия и замена наружных дверей на переходных балконах и техническом этажей в многоквартирном доме на улице Лухмановской в 2020 году

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома на улице Рудневка в 2018 году

Капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме на улице Рудневка в 2019 году

Капитальный ремонт кровли ложных балконов многоквартирного дома на улице Святоозерской в 2020 году

Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома в Алтуфьево в 2018 году

Замена лифтов в многоквартирном доме на улице Генерала Кузнецова в 2020 - 2021 гг.

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и теплоснабжения, установка автоматизированного пункта управления теплоснабжением в многоквартирном доме в Восточном Измайлово в 2020 году

Замена газового котла-бойлера ГВС в пристройке к многоквартирному дома на улице Неглинной в 2019 году

Ремонт отмостки, замена проводки в подвале и утепление стен многоквартирного дома в Орехово-Борисово в 2016 - 2020 гг.

Материалы проекта:

Мониторинг ситуации в сфере управления многоквартирными домами

Презентация обзора по мониторигу ситуации в сфере управления многоквартирными домами"

Презентация на тему оценка развития модели "Специальный счет" капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Оценка развития модели "Специальный счет" капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Индикаторы финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов

Экспертное мнение И. Генцлер, Т. Лыковой: Снижение уровня сбора платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с "корона-кризисом"

Мероприятия:

И. В. Генцлер - участник круглого стола Общественной палаты Российской Федерации

И. В. Колесников принял участие в круглом столе "Проблема размещения дополнительного оборудования и информационных конструкций на фасадах жилых домов"

Н. Б. Косарева и И. В. Генцлер приняли участие в Расширенном заседании Общественного Совета при Минстрое России

И. В. Генцлер приняла участие круглом столе на тему: "Проблемы взаимодействия муниципалитетов и собственников в вопросах использования и возврата общедомового имущества"

Т. Б. Лыкова выступила с докладом на онлайн-заседании на тему: "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в РФ: практика применения и перспективные направления развития федерального законодательства"

Онлайн-дискуссионный клуб на тему: "Значение специальных счетов для капитального ремонта многоквартирных домов в посткризисный период"

Публикации:

Управление многоквартирными домами: возможное будущее (Журнал Имущественные отношения в Российской Федерации № 5)

Потеря специального счета - риск, с которым могут столкнуться собственники помещений в многоквартирных домах в результате приостановки взносов на капитальный ремонт (Видео)

Что предлагает Институт экономики города для развития специальных счетов: обсуждение по итогам дискуссионного клуба "Значение специальных счетов для капитального ремонта многоквартирных домов в посткризисный период" (Видео)

 

Новости в СМИ:

Число домов со спецсчетами на капремонт увеличилось почти вдвое - Российская газета

Взносы тянут в общий котел - Российская газета

Около 30% средств потеряет система капремонта Москвы из‑за приостановки взносов - РИАМО

Объем накоплений на спецсчетах на капремонт домов в Москве составляет более 22 млрд руб - РИАМО

Жителей многоквартирных домов могут лишить спецсчетов на капитальный ремонт - Домострой РФ

Эксперты выявили негативные последствия "заморозки" в нескольких регионах взносов на капремонт - сайт ОНФ

ИЭГ: Эпидемия короновируса может затронуть и спецсчета на капремонт - ИА "Строительство"

 

Фото Freepik