Данное исследование выполнено в рамках научно-исследовательской работы «Разработка подходов к формированию информационно-аналитической базы мониторинга и прогнозирования рынка жилья и ее апробирование на примере отдельных регионов Российской Федерации» специалистами Фонда «Институт экономики города».
Заказчик: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Цель проекта: целью кластеризации регионов России является выделение однородных групп регионов с точки зрения государственной жилищной политики. Результаты кластеризации позволяют определить, какой именно вид государственного вмешательства требуется в каждом типе регионов.
Руководитель направления/проекта: Т.Д. Полиди.
В соответствии с целью кластеризации в качестве ее критериев были выделены:
- Потребность населения в жилье
- Благосостояние населения и возможности улучшения жилищных условий населения
- Адекватность предложения жилья
- Характеристики региональной экономики, оказывающие воздействие на рынок жилья и жилищное строительство
Модель, разработанная ИЭГ, позволяет прогнозировать изменение спроса и цен на жилье, жилищного строительства, доступности приобретения жилья, обеспеченности жильем и расселения в жилищном фонде, выбытия жилья, объемов ипотечного жилищного кредитования и других
параметров рынка жилья
