Опубликовано пользователем admin
Обязательные взносы на капитальный ремонт введены законодательно для того, чтобы формировать фонды капитального ремонта многоквартирных домов (ст. 170, ч. 1).
Для каждого многоквартирного дома (за исключением тех домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу) должен формироваться фонд капитального ремонта, за счет средств которого финансируются расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 158, ч. 2). Таким образом, за счет уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт в каждом многоквартирном доме накапливаются денежные средства, за счет которых проводится необходимый ремонт.
В фонд капитального ремонта кроме внесенных взносов на капитальный ремонт зачисляются также пени, уплаченные собственниками помещений за просрочку внесения взносов, и другие средства в случаях, установленных Жилищным кодексом (ст. 170, ч. 1, ст. 169, ч. 4).
Средства фонда капитального ремонта предназначены для (ст. 174, ч. 1):
• оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
• оплаты услуг по строительному контролю;
• погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту;
• уплаты процентов за пользование кредитами, займами;
• оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам и займам на капитальный ремонт многоквартирного дома.
