Какие технологии сегодня помогают снизить энергопотребление в многоквартирных домах в России?

Чтобы снизить потребление энергоресурсов с существующем доме, первая задача — наладить мониторинг фактического расхода энергоресурсов, то есть установить и контролировать счетчики потребления тепла (общедомовой) и воды (домовой и квартирные), если дом еще ими не оборудован. Электросчетчики, как правило, есть во всех домах.

Главную экономию можно получить за счет сокращения потребления тепловой энергии, для этого нужно установить индивидуальный тепловой пункт с погодным регулированием, ввести возможность регулировать тепло в помещениях и провести работы по утеплению окон и входных групп для предотвращения потерь тепла, а также утеплению фасадов (но это дорогостоящая и долго окупающаяся работа).

Более простые мероприятия связаны с уменьшением потребления электроэнергии – замена ламп на энергосберегающие, задание режима работы ламп по сигналам датчиков движения и освещенности.

По закону "Об энергосбережении и повышению энергетической эффективности" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации должны утверждать перечень энергосберегающих мероприятий, которые необходимо проводить в отношении общего имущества в многоквартирных домах, а управляющие организации должны ежегодно представлять собственникам квартир предложения по улучшению энергоэффективности дома. Но решения, проводить или нет такие работы, принимают собственники жилья на общем собрании.

Что касается застройщиков, для них сегодня не установлена обязанность строить многоквартирные дома только высоких классов энергосбережения, однако рынок требует проектов, обеспечивающих умеренное потребление энергоресурсов в проектируемых домах.