Правда ли, что у собственников помещений в многоквартирном доме нет права на проведение реновации, реконструкции и модернизации МКД и они могут только восстанавливать изначальное проектное состояние общего имущества в многоквартирном доме?

Это не так. Жилищное законодательство в РФ не запрещает собственникам помещений с привлечением управляющей организации, товариществ собственников жилья или  ЖСК делать реконструкцию и реновацию. Единственное – этого нельзя делать в рамках капремонта. Но положения раздела IX ЖК РФ не распространяются на реконструкцию, модернизацию и реновацию многоквартирного дома. То есть, право на реконструкцию, модернизацию  и реновацию общего имущества в многоквартирном доме есть в рамках соответствующего способа управления МКД. Собственникам необходимо обсудить необходимость проведения и порядок финансирования таких работ, принять решение, заказать работы, проконтролировать их выполнение и принять результат.