Правительство РФ утвердило состав документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счета и проведения операций.
Соответствующий документ, разработанный Минстроем РФ, опубликован на официальном портале правовой информации РФ.
. Перечень необходимых документов разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Напомним, что, в соответствии с законом о долевом строительстве, при направлении распоряжения в уполномоченный банк на застройщика возложена обязанность по предоставлению документов или их копий, являющихся основанием для составления распоряжения. Новыми поправками устанавливается конкретный состав документов, необходимых для проведения различных операций по расчетному счету застройщика, который призван исключить произвольное толкование банками указанной нормы.
"Механизм банковского сопровождения необходим для контроля кредитной организацией целевого расходования средств застройщика. Такая мера позволит обезопасить участников долевого строительства от мошеннических схем недобросовестных застройщиков и возможных рисков долгостроя", — отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
Ранее правительством России были утверждены требования к уполномоченным банкам, имеющим право осуществлять банковское сопровождение строительства. Согласно документу, уполномоченные банки должны соответствовать ряду критериев, среди которых наличие универсальной лицензии, участие банка в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках РФ, и др. Кредитный рейтинг должен быть не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА).
