Кто отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме за выполнение услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в их доме при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете за выполнение услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме перед собственниками помещений в многоквартирном доме в зависимости от реализуемого в доме способу управления таким домом отвечает:

1) при непосредственном управлении домом собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать – подрядная организация, с которой на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 164 ЖК РФ заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме;

2) при управлении домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом – соответствующее ТСЖ, ЖСК, СПК (в том числе, в случае заключения ТСЖ, ЖСК, СПК договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией или договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме с подрядной организацией);^[1]

3) при управлении домом управляющей организацией – управляющая организация, заключившая с собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом.