Рекомендации по проведению процедуры оценки вероятности погашения жилищных ипотечных кредитов (андеррайтинг кредитов)

В книге рассматриваются методические вопросы организации и проведения одного из ключевых этапов предоставления долгосрочных жилищных ипотечных кредитов и займов населению – андеррайтинга кредитов.

Успешное развитие рынка жилищных ипотечных кредитов, надежность и объемы ипотечных программ, как в отдельных банках, так и в создаваемых в настоящее время специализированных ипотечных агентствах и фондах, зависят от того, насколько методически правильно и точно осуществляются все необходимые процедуры, связанные с принятием решения о возможности предоставления кредита каждому конкретному заемщику.

Процедура андеррайтинга ипотечных кредитов включает в себя оценку вероятности погашения этих кредитов заемщиками, меры по минимизации возможных рисков банков, связанных с невозвратом кредитов, включая выработку стандартов и требований по оценке платежеспособности и кредитоспособности заемщика, а также требований к обеспечению кредита. В брошюре также рассматриваются особенности квалификации заемщика, желающего получить ипотечный кредит, методика расчета максимально допустимой суммы кредита, задачи и функции кредитных работников, связанных с этой деятельностью.

Данная работа представляет интерес для сотрудников банков, областных и муниципальных ипотечных фондов, начинающих работать и работающих в области ипотечного жилищного кредитования, а также для специалистов других субъектов рынка ипотечных кредитов, интересующихся вопросами организации системы ипотечного жилищного кредитования.