Аналитика
- Контуры новой государственной политики по отношению к городам и городским агломерациям России
- Анализ правовых аспектов заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг между ресурсонабжающими организациями и собственниками помещений в многоквартирном доме
- Заключение ИЭГ на проект федерального закона, предусматривающего передачу сетей инженерно-технического обеспечения жилых домов в собственность поставщиков ресурсов, либо публичную собственность
- Краткая информация о судебной практике по вопросам, связанным с апартаментами
- Обзор федерального правового регулирования в отношении благоустройства и формирования комфортной городской среды
Цитата
Город, не имеющий финансовых возможностей, не может направлять градостроительные процессы, он всегда будет вынужден идти за интересом частного инвестора. "Регион Развития"
Законодательство не запрещает создание и развитие агломераций, но и не содействует этому процессу. Так, существуют законодательные акты, ограничивающие использование этого инструмента. "Коммерсант...
Для ЖСК необходимо кредитование. Под залог могла бы пойти земля, но государству надо ее не передавать безвозмездно, а сдавать пайщикам в аренду, хотя бы по символической цене. "ФедералПресс"
Возможно, государству пора установить единый, более низкий показатель максимальных расходов граждан на ЖКУ и помогать регионам оказывать поддержку малообеспеченным семьям. "ОНФ"
Срок окупаемости арендного проекта составляет 10–20 лет в зависимости от проекта, тогда как отбить затраты на продаваемое жилье можно примерно за три года. "Известия"
Крайне важно разрешить регионам первым создавать патронажные кооперативы для льготников и очередников. "ФедералПресс"
Специфика российских городов связана с проблемой некомпактного и неустойчивого развития и отсутствием механизмов межмуниципального сотрудничества в рамках агломерации. "РСМД"
Архитектор должен прийти, когда у общества уже есть заказ на то, до чего оно дозрело, а нарисовать и сказать «живите» — это очередная утопия. "РСМД"
Ввод жилья в крупнейших городских агломерациях России в пять-десять раз выше по сравнению с крупнейшими зарубежными. "РИА"
В таких странах как Великобритания, США, Германия, Италия, Япония, Франция, Австралия и Китай энергосбережение выведено на уровень национальной идеи. "Известия"
В отношении создания агломераций, развитие города ограничено городской чертой, и любое финансирование за ее пределам рассматривается как нецелевое расходование бюджетных средств. "Коммерсант....
Бюджетные ресурсы нужно направить на некоммерческие проекты по созданию государственного, муниципального жилья для граждан с малым доходом и не готовых приобретать квартиры в ипотеку. "Регион...
Необходимо ввести форму градостроительного сбора, который муниципалитет может легитимно взимать при любом строительстве. "Регион Развития"
Увеличение НДС должно быть учтено в тарифах ЖКХ, в противном случае качество услуг может снизиться. "Экономика сегодня"
Важной задачей градостроительной политики является смещение вектора развития городов от периферии к центру, что позволит решать проблему ветхого и аварийного жилья без бюджетных средств. "Регион...
Вопрос контроля за финансовым оборотом ЖСК нужно прописать так, чтобы нельзя было по первому требованию пайщика вывести деньги из кооператива. "ФедералПресс"
Освоение территорий под жилищное строительство в последние 15 лет было сконцентрировано преимущественно на окраинах агломераций. "Регион Развития"
Если хотите выбрать по-настоящему достойную жилищную управляющую организацию, обратитесь в любую из саморегулируемых организаций, объединяющих управляющие компании. "Вечерняя Москва"
России нужны наемные коммерческие и некоммерческие дома, а также ЖСК. Я надеюсь, лет через 10 в самых крупных городах мы приблизимся к такой структуре жилищного фонда. "Российская газета"
В стабильном, процветающем городе всегда квартир должно быть процентов на пять больше, чем домохозяйств, - это обеспечивает рынок жилья. "Российская газета"
Именно из-за того, что недобросовестные застройщики стали мимикрировать под ЖСК, и было законодательно ограничено участие кооперативов. "ФедералПресс"
В большинстве регионов с невысоким уровнем доходов населения максимально допустимая доля расходов на ЖКУ в семейном доходе – 22%. "ОНФ"
Необходимо вернуться к советскому опыту и отказаться от приватизации квартир в кооперативных домах. "ФедералПресс"
Целесообразно позволить гражданам самим решать, когда пользоваться налоговым вычетом — при приобретении или найме квартиры. "Известия"
Публикация
«Подходы к оценке развитости городских агломераций»
Скачать