Фонд «Институт экономики города» представляет исследование зарубежного опыта реализации программ и проектов городского редевеломпента в шести странах Северной Америки, Европы и Азии за последние 70 лет. В обзоре описаны экономические и социальные эффекты реализации программ городского редевелопмента, а также подходы к управлению такими программами.
Программы и проекты городского редевелопмента оказывают влияние как на преобразование физических параметров городской среды, так и на экономику и социальную сферу города. В свою очередь, экономика города и макроэкономика оказывают серьезное влияние на реализацию программ редевелопмента.
Обзор зарубежного опыта реализации программ редевелопмента показывает, что в целом такие программы запускают перспективные экономические процессы в городе, однако их реализация связана со многими рисками. В обзоре описаны примеры программ и проектов, которые имели как положительные, так и негативные эффекты для городских бюджетов, рынков жилой и коммерческой недвижимости, доходов населения и безработицы, частных инвестиций в городскую недвижимость и инфраструктуру.
Накопленный за 70 лет опыт зарубежных стран по законодательному регулированию, организации и управлению программами редевелопмента предоставляет уникальную возможность учета всех возможных рисков и адаптации лучших подходов к управлению ими для стран, в которых только формируется новая политика городского обновления, в том числе и для России.
