Вы здесь

Экспертное мнение

  • 15.05.2020

    Экспертное мнение И. Генцлер, Т. Лыковой: Снижение уровня сбора платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с "корона-кризисом"

    Эксперты ИЭГ оценили риски падения уровня сбора платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в связи с "корона-кризисом".

    В апреле 2020 года представители жилищно-коммунального хозяйства, включая Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации В.В. Якушева, заявили о "катастрофическом" снижении поступлений платы за жилищно-коммунальные услуги, когда срок внесения платы гражданами за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2020 года фактически совпал с началом самоизоляции граждан. 

    В предлагаемой публикации эксперты ИЭГ...

  • 15.04.2020

    В период пандемии эпидемиологическая безопасность в местах общего пользования в многоквартирных домах должна быть безусловным приоритетом управляющих организаций. У них есть для этого все возможности

    Сегодня, когда люди вынуждены изолироваться в своих квартирах, их контакты с "внешним миром", а значит, и возможность заразиться, не полностью исключена. Люди выходят в ближайший продуктовый магазин, вынести мусор, выгулять домашних животных. Кроме того, многие сейчас пользуются доставками, соответственно, в подъезды заходят курьеры, которые за день могут объехать половину города. Места общего пользования в многоквартирных домах стали местом возможных контактов с вирусом и зоной потенциального заражения.

    Должны ли управляющие организации обеспечивать эпидемиологическую...

  • 8.04.2020

    Эпидемиологическая безопасность должна быть безусловным приоритетом организаций, управляющих многоквартирными домами

    Сегодня, когда люди изолировались в своих квартирах, их контакты с "внешним миром", а значит, и возможность заразиться, не полностью исключены. Люди выходят в ближайший продуктовый магазин, вынести мусор, выгулять домашних животных. Кроме того, многие сейчас пользуются доставками, соответственно, в подъезды заходят курьеры, которые за день могут объехать половину города. Места общего пользования в многоквартирных домах стали местом возможных контактов с вирусом и зоной потенциального заражения.

    В сегодняшних беспрецедентных условиях организации,...

  • 1.02.2019

    Ирина Генцлер - О передаче на муниципальный уровень полномочий техзаказчика капитального ремонта домов

    Нижегородские законодатели и правительство не нашли способ финансирования переданных на муниципальный уровень полномочий техзаказчика капитального ремонта домов. Областной парламент принял законопроект, по которому муниципалитеты реализуют эту функцию на безвозмездной основе. Однако именно техзаказчик занимается организацией и проведением конкурсных процедур по выбору подрядчиков, заключает договоры, подписывает акт приемки выполненных работ. «ФедералПресс» выяснял, не обернется ли новый закон попыткой переложить расходы с регионального уровня на местный... 

    «...

  • 14.11.2018

    Ирина Генцлер - Реально ли самим отремонтировать многоквартирный дом

    Если не получается взять кредит, на помощь может прийти другая схема - рассрочка от подрядчика, которому доверили делать ремонт. Как говорится, голь на выдумки хитра. Кстати, компании-подрядчику легче взять кредит в банке.

    - Если подрядчик видит для себя интересный объект, понимает, что собственники хорошо собирают деньги на специальный счет, у них уже есть определенная сумма, но ее не хватает для качественного ремонта, то он соглашается выполнить работу полностью. В договоре, который заключают собственники и подрядчик, указывается, на какой срок дается рассрочка, а...

  • 18.10.2018

    Ирина Генцлер - Регионы должны определить порядок получения подтверждений об отсутствии долгов по взносам на капремонт

    Предоставление компенсаций по взносам на капитальный ремонт устанавливают субъекты РФ, и они могли самостоятельно, без внесения изменений в главный жилищный закон страны, определить такой порядок получения подтверждений об отсутствии задолженности по уплате взносов, не обременяя пожилых людей сбором справок и передачей их в уполномоченный орган. Такое мнение высказала модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда», директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт...

  • 7.08.2018

    Ирина Генцлер - Возможно, государству пора установить единый, более низкий показатель максимальных расходов граждан на ЖКУ

    Предложение Минэкономразвития учесть в тарифах на услуги ЖКХ размер увеличения НДС на 2 процентных пункта приведет к росту сумм в платежных документах для потребителей. Такое мнение высказала эксперт ОНФ, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

    Минэкономразвития предлагает учесть в тарифах на услуги ЖКХ размер увеличения НДС на 2 процентных пункта, сообщает газета «Известия». Это необходимо для того, чтобы не ухудшилось финансовое состояние ресурсоснабжающих организаций. При этом, несмотря на увеличение суммы...

  • 2.07.2018

    Ирина Генцлер - Об инициативе Минстроя России конкретизировать отчеты об управлении домом

    Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета, ознакомились «Известия». Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от жильцов по отчету или непроведения годового общего собрания собственники смогут потребовать возвращения от УК полученной экономии (сейчас организации могут оставлять сэкономленные средства у себя). Сегодня такие собрания зачастую не...

  • 25.06.2018

    Ирина Генцлер - Хорошая управляющая организация всегда идет на сотрудничество с жильцами

    Выбрать хорошую управляющую компанию довольно сложно. Главная причина в том, что многие УК в последние годы ушли с рынка. Как найти приличную из тех, что остались?

    — Если хотите выбрать по-настоящему достойную, обратитесь в любую из саморегулируемых организаций, объединяющих управляющие компании, — советует директор направления "Городское хозяйство" Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. — Таких организаций довольно много. В эту организацию достаточно направить по...

  • 24.01.2018

    Ирина Генцлер - О результатах проверки Генпрокуратурой в конце 2017 года результатов проведения капремонта  

    В конце 2017 года ход капитального ремонта решила проверить Генеральная прокуратура Российской Федерации. И результаты этот первой проверки всех, то есть нас с вами, огорчили. В большинстве домов, где работы были запланированы, они на самом деле не были произведены. Капремонта дождались – это по данным Генпрокуратуры – только 40% жилых домов, 20 тысяч в абсолютных величинах. Но интересно, что еще в ноябре прошлого года глава Минстроя Михаил Мень говорил, что якобы 30 тысяч домов уже отремонтированы, и также, по его словам, темпы работы выросли на 16%.

    Ирина Генцлер:...

Страницы