Вы здесь

ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ. Запуск процессов преобразования территорий ветхой жилой застройки

Фонд "Институт экономики города" в 2016 году за счет средств Целевого капитала ИЭГ реализовал проект "Город для жизни" в рамках направления деятельности «Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий»​. 

Проект нацелен на апробирование в пилотных городах и широкое внедрение во всех городах новых подходов к подготовке, формированию и управлению проектами развития застроенных территории в соответствии с методикой экономического и градостроительного моделирования и рекомендациями, разработанными ИЭГ.

1. Проведен обзор реализуемых и планируемых к реализации проектов развития застроенных территорий, муниципальных программ по переселению из ветхого и аварийного жилья в 15 городах-столицах наиболее инвестиционно-привлекательных субъектов Российской Федерации (на основе данных, предоставленных по запросу городами, и данных из открытых источников).

2. Разработана методика дистанционного экономического и градостроительного моделирования конкретных территорий, позволяющая определить до проведения аукциона оптимальные границы территории развития, диапазон значения начальной цены аукционы, другие условия аукциона с учетом градостроительных и экономических факторов и ограничений в целях обеспечения инвестиционной привлекательности проекта.

3. Проведено дистанционное экономическое и градостроительное моделирование отдельных территорий, занятых ветхим и аварийным жильем, в отобранных пилотных городах (в т.ч. проведен анализ муниципальных программ, градостроительной документации, панорамных снимков территорий, космической съемки, данных публичной кадастровой карты) – Калининграде, Новосибирске и Белгороде.

4. Разработаны рекомендации по реализации проектов развития застроенных территорий для органов местного самоуправления городов, включающие, в том числе методику дистанционного экономического и градостроительного моделирования, краткие результаты проведенного моделирования. Рекомендации направлены в Калининград, Новосибирск и Белгород для обсуждения.

5. Проведено обсуждение в Калининграде и Новосибирске результатов моделирования с участием представителей администрации и девелоперов с целью оказания методологического содействия в подготовке проектов развития застроенных территорий. В Белгород направлены результаты моделирования, показывающие нецелесообразность применения института РЗТ в городе в виду точечного расположения аварийных и ветхих многоквартирных домов. По этой причине принято решение не проводить очное обсуждение в городе.

6. Презентации, представленные в Калининграде и Новосибирске, размещены на сайте ИЭГ.

7. Проведено 4 экспертных обсуждения результатов экономического анализа и рекомендаций, в том числе с участием средств массовой информации:

  • Круглый стол «Региональное жилищное строительство» в Совете Федерации, доклад на тему: «Институты жилищного строительства: опыт регионов и перспективы развития» (30 сентября 2016 г.)
  • IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства; модератор на круглом столе «Институты жилищного строительства: опыт регионов и перспективы развития», доклад на тему: «Город для жизни: запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий российских городах» (8 сентября 2016 г.)
  • Круглый стол «Общественное участие в развитии городской среды: типовые градостроительные конфликты и пути их разрешения» в Фонде Кудрина, доклад на тему: «Инструменты предупреждения градостроительных конфликтов при реализации крупных проектов по редевелопменту городских территорий» (12 октября 2016 г.)
  • V Международный форум «Умный город будущего», сессия «Инвестиции и экономика города», доклад на тему: «Инвестиционная привлекательность проектов по реконструкции ветхой застройки в российских городах» (29 ноября 2016 г.)

8. Опубликован буклет «ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ: запуск активных процессов реконструкции ветхих жилых территорий в российских городах» с описанием основных результатов проекта. Буклет размещен на сайте ИЭГ.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИТОГАХ
Новый проект ИЭГ «Город для жизни» представила в администрации Калининграда исполнительный директор Фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди
В Новосибирске состоялась презентация нового проекта ИЭГ "Город для жизни", направленного на развитие процессов преобразования застроенных территорий
"Как застроить уже застроенные территории" - статья в отраслевом интернет-журнале Строительство.RU по итогам IV Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства

ПРЕЗЕНТАЦИИ
Калининград: «Город для жизни». Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Калининграде (.pdf, 9Кб)
Новосибирск: «Город для жизни». Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Новосибирске. Часть I. (.pdf, 893Кб)
«Город для жизни». Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Новосибирске. Часть II. (.pdf, 2Мб)

МАТЕРИАЛЫ
Отчет: 
Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий (.pdf, 6Мб) 
Буклет: "ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ. Запуск процессов преобразования территорий ветхой жилой застройки" (.pdf, 2.86 Мб)

МЕРОПРИЯТИЯ
Семинар Высшей школы урбанистики "Инструменты развития застроенных территорий"
IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства
Круглый стол Комитета гражданских инициатив «Общественное участие в развитии городской среды: типовые градостроительные конфликты и пути их разрешения»
Круглый стол "Инвестиции и экономика города" в рамках V Международного форума "Умный город будущего"

Структурное направление: 
Год начала: 
2016
Год окончания: 
2016
Источник финансирования: