Фонд "Институт экономики города" в 2016 году за счет средств Целевого капитала ИЭГ реализовал проект "Город для жизни" в рамках направления деятельности "Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий".
Проект нацелен на апробирование в пилотных городах и широкое внедрение во всех городах новых подходов к подготовке, формированию и управлению проектами развития застроенных территории в соответствии с методикой экономического и градостроительного моделирования и рекомендациями, разработанными ИЭГ.
1. Проведен обзор реализуемых и планируемых к реализации проектов развития застроенных территорий, муниципальных программ по переселению из ветхого и аварийного жилья в 15 городах-столицах наиболее инвестиционно-привлекательных субъектов Российской Федерации (на основе данных, предоставленных по запросу городами, и данных из открытых источников).
2. Разработана методика дистанционного экономического и градостроительного моделирования конкретных территорий, позволяющая определить до проведения аукциона оптимальные границы территории развития, диапазон значения начальной цены аукционы, другие условия аукциона с учетом градостроительных и экономических факторов и ограничений в целях обеспечения инвестиционной привлекательности проекта.
3. Проведено дистанционное экономическое и градостроительное моделирование отдельных территорий, занятых ветхим и аварийным жильем, в отобранных пилотных городах (в т.ч. проведен анализ муниципальных программ, градостроительной документации, панорамных снимков территорий, космической съемки, данных публичной кадастровой карты) – Калининграде, Новосибирске и Белгороде.
4. Разработаны рекомендации по реализации проектов развития застроенных территорий для органов местного самоуправления городов, включающие, в том числе методику дистанционного экономического и градостроительного моделирования, краткие результаты проведенного моделирования. Рекомендации направлены в Калининград, Новосибирск и Белгород для обсуждения.
5. Проведено обсуждение в Калининграде и Новосибирске результатов моделирования с участием представителей администрации и девелоперов с целью оказания методологического содействия в подготовке проектов развития застроенных территорий. В Белгород направлены результаты моделирования, показывающие нецелесообразность применения института РЗТ в городе в виду точечного расположения аварийных и ветхих многоквартирных домов. По этой причине принято решение не проводить очное обсуждение в городе.
6. Презентации, представленные в Калининграде и Новосибирске, размещены на сайте ИЭГ.
7. Проведено 4 экспертных обсуждения результатов экономического анализа и рекомендаций, в том числе с участием средств массовой информации:
- Круглый стол "Региональное жилищное строительство" в Совете Федерации, доклад на тему: "Институты жилищного строительства: опыт регионов и перспективы развития" (30 сентября 2016 г.)
- IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства; модератор на круглом столе "Институты жилищного строительства: опыт регионов и перспективы развития", доклад на тему: "Город для жизни: запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий российских городах" (8 сентября 2016 г.)
- Круглый стол "Общественное участие в развитии городской среды: типовые градостроительные конфликты и пути их разрешения" в Фонде Кудрина, доклад на тему: "Инструменты предупреждения градостроительных конфликтов при реализации крупных проектов по редевелопменту городских территорий" (12 октября 2016 г.)
- V Международный форум "Умный город будущего", сессия "Инвестиции и экономика города", доклад на тему: "Инвестиционная привлекательность проектов по реконструкции ветхой застройки в российских городах" (29 ноября 2016 г.)
8. Опубликован буклет "ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ: запуск активных процессов реконструкции ветхих жилых территорий в российских городах" с описанием основных результатов проекта. Буклет размещен на сайте ИЭГ.
ЧИТАЙТЕ ОБ ИТОГАХ
Новый проект ИЭГ "Город для жизни" представила в администрации Калининграда исполнительный директор Фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди
В Новосибирске состоялась презентация нового проекта ИЭГ "Город для жизни", направленного на развитие процессов преобразования застроенных территорий
"Как застроить уже застроенные территории" - статья в отраслевом интернет-журнале Строительство.RU по итогам IV Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства
ПРЕЗЕНТАЦИИ
Калининград: "Город для жизни". Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Калининграде (.pdf, 9Кб)
Новосибирск: "Город для жизни". Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Новосибирске. Часть I. (.pdf, 893Кб)
"Город для жизни". Запуск активных инновационных процессов преобразования ветхих застроенных территорий в Новосибирске. Часть II. (.pdf, 2Мб)
МАТЕРИАЛЫ
Отчет: Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий (.pdf, 6Мб)
Буклет: ГОРОД ДЛЯ ЖИЗНИ. Запуск процессов преобразования территорий ветхой жилой застройки (.pdf, 2.86 Мб)
МЕРОПРИЯТИЯ
Дискуссионный клуб ИЭГ на тему "Реализация проектов развития застроенных территорий: российская и зарубежная практика"
Семинар Высшей школы урбанистики "Инструменты развития застроенных территорий"
IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства
Круглый стол Комитета гражданских инициатив "Общественное участие в развитии городской среды: типовые градостроительные конфликты и пути их разрешения"
Круглый стол "Инвестиции и экономика города" в рамках V Международного форума "Умный город будущего"
Общероссийский форум стратегического развития "Города России 2030: перекрестки возможностей", 15-16 ноября в Екатеринбурге при поддержке ИЭГ
МАТЕРИАЛ В СМИ
Интервью исполнительного директора ИЭГ Татьяны Полиди журналу "Регион Развития": "На смену проектам комплексного развития территории придут проекты развития застроенных территорий"
Интервью исполнительного директора ИЭГ Т.Д. Полиди "Эксперту Юг": У нас общественный запрос на контроль за градостроительными процессами только формируется
