Вы здесь

Совершенствование системы градостроительной деятельности, в том числе архитектурно-строительного проектирования, в российских городах в целях повышения качества городской среды

Руководитель направления, эксперты: директор направления «Рынок недвижимости» Полиди Т.Д.; Трутнев Э.К., Игуменов Е.В., Сафарова М.Д. 

Задачи проекта: 

Разработка предложений по совершенствованию требований к архитектурно-строительному проектированию с учетом не только обеспечения безопасности строительства, но и создания комфортной городской среды

Подготовлен отзыв на проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в целях совершенствования регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, подготовленный Правительством Санкт-Петербурга.

Разработка предложений по порядку реализации проектов редевелопмента территорий городов. Подготовлены: 

  • Обзор «Экономика городского редевелопмента: зарубежный опыт» (направлен во все субъекты Российской Федерации и их административные центры, а также размещен на сайте ИЭГ).
  • Актуализированный обзор «Правовые и градостроительные аспекты  городского редевелопмента: зарубежный опыт» (направлен во все субъекты Российской Федерации и их административные центры, а также размещен на сайте ИЭГ).
  • Отзывы на редакции проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования института комплексного и устойчивого развития территорий).
  • Отзыв на проект закона г. Москвы направленного на приведение Градостроительного кодекса г. Москвы в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также с Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»  от 3 марта 2016 года № 373-ФЗ.
  • Отзыв на проект постановления Правительства Российской Федерации «Об установлении Порядок признания объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу».
  • Ответ на вопросы по реализации проекта комплексного развития территории по инициативе правообладателей недвижимости в г. Южно-Сахалинске.
  • Ответ на вопросы по ситуации с принятием «Правил землепользования и застройки территории (части территории)  Коломенского городского округа Московской области» в целях установления границ территорий комплексного и устойчивого развития;
  • Справочная информация о последствиях для города Москвы принятия проекта федерального закона № 778655-6 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в редакции, подготовленной ко второму чтению.
  • Аналитический материал и рекомендации по решению проблем в сфере градостроительного регулирования по запросу Администрации г. Калининграда.

Проведена экспертная оценка конкурсных проектов Открытого всероссийского конкурса на концепцию редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе в г. Москве.

Осуществлена экспертиза предложений по совершенствованию регулирования размещения линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения, в границах населенных пунктов.

Организавано обсуждение предложений с экспертным сообществом, заинтересованными органами государственной власти и местного самоуправления.

Экспертиза предложений по совершенствованию регулирования размещения линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения, в границах населенных пунктов. Подготовлены: 

  • Отзыв на проект федерального закона, «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части упрощения строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов». 
  • Предложения по доработке проекта федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части регулирования отношений по передаче созданных сетей инженерно-технического обеспечения в собственность ресурсоснабжающих организаций. 
  • Отзыв на предложения Правительства Тюменской области по совершенствованию государственного регулирования переноса, переустройства сетей электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, расположенных в границах земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов федерального, регионального или местного значения. 
  • Отзыв на проект федерального закона о внесении изменений в статью 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части координации между программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур поселений, городских округов и генеральными планами поселений, городских округов.

По иным направлениям совершенствования системы градостроительной деятельности подготовлены:

  • Отзыв на проект федерального закона  «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)».
  • Отзыв на проект федерального закона № 27162-7 «О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» в части регулирования административной ответственности за неосвоения земельных участков, предоставленных для жилищного строительства.
  • Отзыв на проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении критериев отнесения деятельности юридических лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, к определенной категории риска при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;
  • Отзыв на проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части упрощения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, совершенствования механизма государственного строительного надзора и сноса объектов самовольного строительства.
  • Отзыв на проект федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» в части совершенствования порядка сноса самовольных построек.
  • Заключение на проект постановления Правительства Москвы «Об установлении ставок арендной платы, особенностей их применения и о признании утратившими силу правовых актов, отдельных положений правовых актов».
  • Раздел доклада рабочей группы экспертов по разработке Концепции улучшения инвестиционного климата в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на 2018-2025 гг. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».  
  • Разработка предложений по возможной финансовой модели программы переселения граждан из аварийного жилья.

Материалы проекта 

Обзор: Анализ международного опыта редевелопмента (развития застроенных территорий) (.pdf, 1.36Мб)​
Презентация: Экономика редевелопмента городских территорий: российская и зарубежная практика (.pdf, 3.29 Мб)

Мероприятия 

ИЭГ провел дискуссионный клуб на тему «Реализация проектов развития застроенных территорий: российская и зарубежная практика»

В рамках организации обсуждения предложений с экспертным сообществом, заинтересованными органами государственной власти и местного самоуправления эксперты ИЭГ приняли участие в следующих экспертных обсуждениях:

  1. Заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства «Анализ ситуации в строительной отрасли РФ по результатам 2016 года».
  2. Экспертное обсуждение законопроекта об  общественных обсуждениях по вопросам градостроительной деятельности, организованное Фондом Кудрина;
  3. Круглый стол «Локальные общественные конфликты», организованный Общероссийским народным фронтом.
  4. VI Межрегиональный  архитектурно-строительный  форум.
  5. Заседание Комиссии по строительству и жилищной политике РСПП по вопросу передачи инженерной инфраструктуры ресурсоснабжающим организациям.
  6. Круглый стол: «Новые подходы к формированию доступной городской среды с учетом адресных потребностей маломобильных инвалидов», организованный Общероссийским народным фронтом.
  7. Экспертное совещание по вопросу развития застроенных территорий, организованном Фондом ЖКХ.

Публикации СМИ

Строительство.RU по итогам дискуссионного клуба ИЭГМировой опыт реновации: чем масштабнее проект, тем лучше
Интервью сайту "Единый реестр застройщиков" (ЕРЗ). Татьяна Полиди: Редевелопмент территорий российских городов требует серьезного продвижения законодательства

Структурное направление: 
Год начала: 
2017
Год окончания: 
2017
Регион: 
Российская Федерация
Источник финансирования: 

Закрыть