Почти каждый проект жилищного строительства в РФ реализуется с привлечением банковского финансирования, рассказал "Интерфаксу" главный финансовый директор ГК "Кортрос" Владислав Яблонских на III ежегодном финансовом саммите по недвижимости PROFin-Real Estate Finance Summit.
"Доля проектов, которые реализуются с помощью банковского финансирования, близка к 100%, если говорить о классическом проектном финансировании, когда есть конкретный участок, проектная документация и застройщик реализует жилой дом", — сказал он, пояснив, что не имеет в виду долю банков в общем объеме денег – есть еще и ДДУ, и деньги самих застройщиков.
В.Яблонских отметил, что несмотря на кризис, проблем с финансированием у девелоперов нет. "Ключевой вопрос — качество продукта. Если девелопер выходит на рынок с понятной историей, я вас уверяю — деньги будут", — подчеркнул он.
Эксперт добавил, что с кризисом платежеспособный спрос переориентировался на более качественные продукты. "Люди хотят за свои деньги получить больше. Если девелопер уделил внимание качеству, обеспечил продукт, который нужен рынку, проблем с финансированием нет", — сказал он.
Как сообщалось, диапазон ставок по залоговому и проектному кредитованию в среднем по России колеблется в пределах 15-20%.
