Власти получили право передавать инвесторам объекты со значительной долей незарегистрированной и недостроенной недвижимости
Новые законодательные механизмы, облегчающие концессию объектов жилищно-коммунального хозяйства, в частности, объектов теплоснабжения, систем горячего и холодного водоснабжения, вступили в силу в России с 1 января.
Согласно вступившим в силу поправкам в законодательство, органы государственной власти и местного самоуправления теперь могут передавать в концессию объекты ЖКХ со значительной долей незарегистрированного недвижимого имущества (незавершенного строительства), при условии предварительного раскрытия информации о своих планах.
"Донастройка законодательства поможет активизировать работу по привлечению инвестиций и позволит сделать работу концессий более эффективной", — считает заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
За девять месяцев 2016 года количество концессионных соглашений в ЖКХ на 17% превысило показатель всего 2015 года и почти в три раза значение 2014 года. В ЖКХ заключено 1217 концессионных соглашений с объемом инвестиционных обязательств в 172 млрд рублей, что, по оценкам, составляет 34% ежегодных инвестиционных потребностей сектора. В перспективе, по планам Минстроя, в концессию будет передана большая часть коммунальной инфраструктуры.
Концессии как форма партнерства государства и бизнеса доказали свою эффективность; в частности, в регионах, в которых работают концессии, снизились потери и аварийность в теплоснабжении и водоснабжении, свидетельствуют данные Минстроя.
По новым правилам, концедент (как правило, это орган государственной власти или местного самоуправления) не менее чем за три месяца до начала конкурса на право заключения концессионного соглашения должен раскрыть в общедоступном ресурсе — Федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц (fedresurs.ru) — перечень предлагаемого к передаче в концессию незарегистрированного недвижимого имущества. Концессионер должен публиковать в реестре сообщение о завершении государственной регистрации и кадастрового учета имущества. В случае изменения или прекращения концессионного соглашения информацию об этом раскрывает концедент.
Вся эта информация вносится в реестр в электронном виде и в открытом доступе предоставляется для поиска заинтересованным лицам. "Федресурс 27 декабря 2016 года уже обновил функционал реестра, пользователям уже стали доступны новые типы сообщений о концессиях", — сказал "Интерфаксу" глава проекта Алексей Юхнин.
Вступивший в силу закон носит название "О внесении изменений в ФЗ "О концессионных соглашениях".
