Снижение ключевой ставки Банка России произошло благодаря укреплению тенденции снижения инфляции и более быстрой, чем планировалось, адаптации экономики к неблагоприятным внешним условиям, рассказали "Интерфаксу" в пресс-службе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В ней отметили, что это знаковое событие для рынка, оно говорит о продолжении снижения ставок на финансовых рынках.
"Основные участники рынка уже снизили ставки по своим ипотечным продуктам, мы ожидаем продолжения этой тенденции в течение года. АИЖК регулярно пересматривает процентные ставки с учетом рыночной ситуации и ориентируется на стоимость фондирования, исходя из ставок на рынке ОФЗ", — добавили в пресс-службе.
В конце мая ставки по продуктам АИЖК на покупку готового и строящегося жилья были снижены на 0,35-0,85 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
Также для повышения доступности ипотечного кредитования АИЖК дополнительно снижает ставки в рамках дистанционной выдачи ипотечных займов. Займ на покупку готового и строящегося жилья с учетом возможных вычетов можно оформить от 11,9% годовых, что ниже установленной Правительством РФ ставки по ипотеке с государственной поддержкой. Кроме того, АИЖК с 1 июля планирует снижение переменной ставки на основе данных инфляции за прошедшие месяцы.
Ранее совет директоров Банка России 10 июня принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 10,5% годовых, говорится в сообщении ЦБ РФ.
"Совет директоров отмечает позитивные процессы стабилизации инфляции, снижения инфляционных ожиданий и инфляционных рисков на фоне признаков приближающегося вхождения экономики в фазу восстановительного роста. Замедление инфляционных процессов позволяет с большей уверенностью рассчитывать на устойчивое снижение инфляции до уровня менее 5% в мае 2017 года и целевого уровня 4% в конце 2017 года с учетом принятого решения и сохранения умеренно жесткой денежно-кредитной политики. Банк России будет рассматривать возможность дальнейшего снижения ключевой ставки, оценивая инфляционные риски и соответствие динамики замедления инфляции прогнозной траектории", — говорится в пресс-релизе регулятора.
Аналитики инвестиционных компаний и банков с небольшим перевесом ожидали снижения ставки на 50 б.п., хотя ряд экспертов полагал, что уровень ставки будет сохранен на отметке 11% годовых.
Предыдущее заседание совета директоров ЦБ состоялось 29 апреля, тогда было принято решение сохранить ставку на уровне 11%. Аналогичное решение принималось на пяти заседаниях перед этим — ЦБ держал ключевую ставку на уровне 11% с августа 2015 года. Банк объяснял это сохранением значительных инфляционных рисков.
Следующее заседание, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 29 июля 2016 года.
