Полномочия госкомпании «Дом.РФ» (ранее — АИЖК) по вовлечению земель под жилищное строительство предлагается расширить. Это следует из законопроекта Минстроя, с которым ознакомились «Известия». В частности, компания может начать получать отчеты о нецелевом использовании участков и проводить аукционы по аренде земли для комплексного освоения территории несмотря на муниципальные барьеры. Это необходимо для того, чтобы выполнить поручение президента Владимира Путина: вводить по 120 млн кв. м жилья в год. Поправки могут также облегчить реновацию ветхого жилья в регионах, считают эксперты.
Минстрой разработал законопроект, облегчающий для госкомпании «Дом.РФ» вовлечение федеральных земель под жилищное строительство. Градостроительная документация, предусматривающая возведение муниципальных объектов, больше не будет препятствием для комплексного освоения территорий, следует из текста законопроекта.
Поправка позволит проводить аукционы на право аренды земельных участков для комплексного освоения, даже если для них уже была ранее разработана градостроительная документация с объектами местного значения (социальной или линейной инфраструктуры). В пояснительной записке отмечается, что такие объекты «никогда не будут построены за счет средств муниципального бюджета», однако по действующему законодательству такой муниципальный участок не может быть передан застройщику под комплексное освоение.
Сейчас муниципалитеты не заинтересованы в том, чтобы тратить деньги и утверждать проекты межевания, добавляется в документе.
Как пояснили «Известиям» в «Дом.РФ», госкомпания в обязательном порядке будет также получать информацию, если правообладатель федерального земельного участка не использует его или распоряжается им неэффективно.
— Это позволит подключать механизм закона № 161-ФЗ, предусматривающий изъятие федеральных земельных участков и принудительное прекращение полномочий правообладателей, — рассказали в пресс-службе «Дом.РФ».
Полный текст: Известия от 6 июня 2018 года
