Эти изменения прописаны в постановлении правительства N 1356 и приказе Минстроя N 1550/пр. Первый документ вводит новые требования к светильникам и лампам, они касаются квартир, подъездов, уличных фонарей. Предполагается, что с изменениями в законе уровень освещенности останется прежним, пояснил "РГ" исполнительный директор юридической компании "Глазунов и Семенов" Дмитрий Семенов. Эти требования продлятся до конца 2019 года, а с 2020-го уменьшатся потери мощности светильников, пояснил юрист.
Отказ от ламп накаливания и галогеновых ламп в пользу люминесцентных, газовых энергосберегающих и светодиодных снижает уровень энергопотребления и позволяет экономить на коммунальных платежах, но отсутствие контроля за техническими характеристиками приборов освещения приводит к преобладанию на рынке более дешевой, менее качественной, а в ряде случаев опасной для зрения продукции, объяснил "РГ" начальник Управления отраслей экономики Аналитического центра (АЦ) при правительстве РФ Григорий Микрюков.
Второй документ - приказ Минстроя - требует при строительстве многоквартирных домов предусмотреть решения, которые бы снизили с 1 июля этого года удельный расход тепла на отопление и вентиляцию на 20 процентов. Аналогичное требование - для зданий, которые проходят капремонт (за исключением жилых домов). Показатели удельного расхода тепла зависят от этажности здания и его назначения. Если для ремонтируемых зданий на этом изменения заканчиваются, то для новостроек требования сократить расход тепла и энергии вырастут до 40 процентов с 1 января 2023 года и до 50 процентов - с 1 января 2028 года.
Потенциал роста энергоэффективности в ЖКХ очень большой. Например, по результатам камерального анализа трех тысяч многоквартирных домов Южного административного округа Москвы, который АЦ провел несколько лет назад, выяснилось, что на не эффективные с точки зрения теплопотребления жилые здания (их площадь - пять процентов от общей площади проанализированных домов) приходилось почти 25 процентов общего потребления тепла. Переплата по 322 домам составила более 700 миллионов рублей в год.
"Все необходимые материалы и технологии для строительства более энергоэффективного жилья существуют, - заверяет Микрюков, - однако есть практическая дилемма: строить жилье из дешевых материалов с более дорогой стоимостью эксплуатации либо изначально строить дороже с заложенной экономией на будущих коммунальных платежах". Приказ минстроя закладывает правильный вектор, но нужно еще реализовать нормативные требования по оценке и присвоению зданиям класса энергоэффективности и сделать так, чтобы информация об этом стала доступна потребителям и учитывалась при покупке жилья.
