Правительство России утвердило план перехода от долевого строительства к проектному финансированию, сообщил в пятницу журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
План, разработанный Минстроем совместно с Минфином, Центробанком и АИЖК включает целевую модель финансирования и предполагает три этапа реализации, рассказал министр.
В частности, в плане приведен перечень законов и подзаконных актов, необходимых для постепенного изменения способов привлечения средств граждан для долевого строительства и внедрения механизмов проектного финансирования через уполномоченные банки, отметил Мень.
По его словам, в первом квартале 2018 года должны быть подготовлены соответствующие поправки в законодательство о долевом строительстве и связанные с ним нормы. Изменения, в частности, коснутся законов о регистрации недвижимости, о страховании вкладов физлиц, о банкротстве и Налогового кодекса.
Кроме того, до конца следующего года предполагается рассмотреть возможность изменения нормативных актов ЦБ для изменения подходов к кредитованию застройщиков, также планируется разработать механизм гарантирования, предусматривающий предоставление поручительства или выдачу независимой гарантии единым институтом развития в жилищной сфере, добавил глава Минстроя.
Осенью 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства жилья другими источниками финансирования. За этот срок необходимо отойти от прямых взаимоотношений между вкладывающими средства в строительство гражданами и застройщиками и привлечь банки в качестве третьей стороны.
