Одним из приоритетных направлений реализации градостроительной политики Москвы является снижение административных барьеров в сфере строительства, для этих целей власти планируют реализовывать целый ряд задач, заявил в пятницу на на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин. По его словам, с 2012 года правительством Москвы реализован целый комплекс мер, который значительно упростил деятельность московских застройщиков. Это исключение избыточных и дублирующих процедур, упрощение порядка и сокращение сроков процедур, перевод услуг в электронный вид, создание информационных ресурсов и сервисов для застройщиков.
"Сегодня в электронном виде посредством портала mos.ru предоставляются все основные государственные услуги строительной сферы, начиная от оформления ГПЗУ и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию –19 государственных услуг. При этом в отношении 15 мы полностью ушли от "бумажного" формата взаимодействия с застройщиками", – подчеркнул Лёвкин.
Востребованность рынком
Электронные услуги высоко востребованы в среде инвестиционно-строительного сообщества Москвы, считает чиновник. Например, по его словам, можно считать успешным московский эксперимент по созданию единой заявки на техприсоединение к инженерным сетям. Сервис заработал на официальном портале мэра и правительства Москвы в декабре 2018 года, и за это время им воспользовалось более четырех тысяч застройщиков. Как указал глава департамента, на основании уже имеющихся запросов от застройщиков правительством Москвы ведется работа по включению в эксперимент других ресурсоснабжающих организаций, например, ГУП "Мосводосток". "Около 4 тысяч заявок поступило на сегодняшний день. Мы считаем, что это большой успех и востребованность, поэтому мы решили не останавливаться, а продлить эксперимент и расширить список услуг, тем самым ещё больше облегчить жизнь наших застройщиков", - добавил чиновник.
По заказу правительства Москвы компанией PwC было проведено исследование, в рамках которого были рассмотрены передовые зарубежные практики госадминистрирования в строительной сфере, которые могут быть внедрены в России. Помимо единой электронной заявки на подключения, в числе других мировых практик, реализованных в Москве частично, можно считать процедуру регистрации права собственности на вновь построенный объект. Лёвкин обратил внимание, что для оперативного взаимодействия застройщиков и согласующих ведомств в зарубежных странах создаются специализированные электронные платформы, что также будет внедряться и в Москве. Также для дальнейшего снижения админбарьеров столичные власти при поддержке нескольких федеральных министерств разрабатывают концепцию единой информационной платформы в строительной сфере, которая станет важной площадкой взаимодействия.
По словам главы департамента, на разработку такой платформы потребуется несколько лет. В рамках этого проекта планируется обеспечить согласование предпроектной и проекта, подготовленного в виде BIM модели; получение обязательных разрешений, координацию проверочных мероприятий и другое. "Реализация комплексных услуг невозможна без объединения всех участников строительства в едином информационном пространстве, каким и должна стать наша цифровая площадка", - добавил он.
Социология админбарьеров
Валерий Фёдоров, гендиректор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), которое каждый год опрашивает представителей стройотрасли Москвы, в свою очередь рассказал, что 60% застройщиков Москвы положительно относятся к изменениям, произошедшим за последние два года в сфере строительного регулирования. Наиболее позитивно, по его словам, участники строительного рынка оценивают перемены в процедурах подключения к инженерным сетям - здесь серьезные улучшения отметили 38% респондентов ВЦИОМа. Еще почти 32% опрошенных обратили внимание на снижение админбарьеров на этапах градостроительной подготовки, а 29% - в инженерных изысканиях. Фёдоров также отметил высокий уровень информированности представителей стройотрасли о проводимых реформах в сфере регулирования, особенно это касается перевода админпроцедур в электронный вид. "Уровень осведомленности в среде московских девелоперов о переводе основных госуслуг в электронный вид составляет 66% – это две трети от всей выборки. О предоставлении услуг по подключению к инженерным сетям в электронном виде через портал mos.ru знают 56% застройщиков", – рассказал он.
