Число сделок с договорами доверительного управления (ДДУ) за 2020-2024 года выросло на Кубани на 73% — с 18,3 до 31,8 сделки на 1 тыс. человек
Об этом стало известно в ходе онлайн-дискуссии "ЕРЗ-тренды: Стратегическое планирование девелоперов: сценарии-2026".
Максимальное количество сделок с ДДУ за последние четыре года пришлось на 2023 год, рассказала представитель компании Strategy Partners Елена Киселева, комментируя маркетинговое исследование рынка жилищного строительства в РФ.
"В 2023 году на 1 тыс. человек в Краснодаре, имеющих возможность приобрести квартиру, пришлось 52,8 сделки с ДДУ. Минимальное количество было зафиксировано в 2020 году — 18,3 сделки. В 2021 году их число составило 29,3 сделки, в 2022 — 21,8 сделки", — сообщила она данные исследования.
Для того, чтобы рассчитать количество населения с возможностью приобрести недвижимость, использовался индекс доступности жилья Института экономики города, конкретизировала она.
"Индекс рассчитывается как отношение доходов семьи со среднедушевыми доходами к доходам, необходимым для приобретения стандартной квартиры площадью 54 кв. м с помощью ипотеки, исходя из средневзвешенных процентной ставки, срока кредита и доли первоначального взноса в 30%", — резюмировала Елена Киселева.
Как сообщал ранее РБК Краснодар, для того, чтобы семье с двумя детьми приобрести однокомнатную квартиру в Краснодарском крае, необходимо копить 7-8 лет. На двухкомнатную квартиру потребуется копить 10 лет, на трехкомнатную — 13 лет.
