Почти 60% жителей российских городов мечтают избавиться от шума из соседних квартир
Звуки и муки
В 2021 г. мужчина из Нижнего Новгорода получил 3,5 года условно за истязание шумом соседей. Защищая себя берушами, он включал на полную громкость запись лошадиного ржания и направлял её в сторону потолка. Так звуковой террорист мстил квартире сверху за детский топот.
"Музыка", звучащая из-за стен, – причина миллионов конфликтов. Кто-то даже мечтает жить на последнем этаже, чтобы никого не было над головой. Но и тогда можно сойти с ума от скандалов за стенкой.
По нормам шум в квартирах не должен превышать 45 децибел ночью и 55 децибел днём. Чтобы было понятнее: работающий кондиционер даёт 40 дБ, голос на расстоянии метра звучит с громкостью 60 дБ. С учётом этих параметров мы вообще бы не должны слышать основные разновидности звуков, возникающих у соседей, – ударный шум (топот, перемещение предметов) и воздушный шум (речь, музыку, телевизор). Но в одних новостройках слышно, как над головой гудит пылесос, а в других – даже то, как за стенкой страстно целуются. Что не так в современных домах, которые теперь чаще всего монолитные или панельные?
Отклонение от нормы в 2/3 случаев
Строительные эксперты, с которыми пообщался aif.ru, утверждают, что воздушный шум в панельных домах распространяется сильнее всего через междуэтажные перекрытия, а в монолитных – через межквартирные стены. Причина – в особенностях конструкции. Перекрытия панелек сооружаются из довольно-таки тонких плит. В результате, как показали эксперименты, проводившиеся на готовых к сдаче объектах, нормам звукоизоляции не соответствует почти половина панельных новостроек. А у зданий с монолитным каркасом другое уязвимое место: межквартирные перегородки делаются из лёгких бетонных блоков, заведомо не обеспечивающих нужный уровень шумопоглощения. В таких домах отклонение от нормы фиксируется уже в 2/3 случаев.
И это неудивительно. Сегодня СНиП "Защита от шума" не входит в перечень обязательных требований, которые должны соблюдать строительные компании. Они сами выбирают материалы и конструкцию зданий. Органы строительной экспертизы контролируют главным образом соответствие зданий параметрам проектов, по которым они построены. Ни один из экспертов не вспомнил случай, когда ввод дома в эксплуатацию был запрещён из-за дефектов акустики. После того как здание построено, полностью исправить эти недостатки уже нереально. И покупателям жилья приходится самим защищаться от шума в ходе чистовой отделки или ремонта квартиры.
Но все ли строительные огрехи можно исправить самим?
Самозащита от грохота
В столичных отделочных компаниях предложения по звукоизоляции стен с помощью плит начинаются от 1850 руб. за кв. м. И даже если всё сделать самому и платить только за материалы, дешевле, чем 1000–1100 руб., не получается. Меньше стоят конструкции из пенопласта или семислойного картона в сочетании с гипсокартоном. Но эффективность их ниже. Впрочем, свои плюсы и минусы есть у всех изоляционных материалов.
Увы, при этом все старания, направленные на собственное жилище, не избавят от пресловутого топота над головой. Чтобы решить эту проблему, нужно усиливать звукоизоляцию пола в квартире сверху, а по уму – во всём доме, так как никто не захочет затевать у себя ремонт ради соседа.
"Качественная звукоизоляция есть в элитных домах и отелях, – подводит итог вице-президент фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди. – Массовое домостроение соответствует только минимальным требованиям, иначе всё станет дороже – и строительство, и квартиры".
Кстати
Часы тишины устанавливаются региональными законами. Как правило, это промежуток с 21.00–23.00 до 7.00–8.00 по рабочим дням и до 10.00–12.00 по выходным. Дополнительный "тихий час" устанавливается в районе 13.00–15.00. И отдельные правила прописаны для ремонта, который запрещён в выходные и праздники, а по будням должен проводиться между 9.00 и 19.00. Нарушителям-физлицам угрожает штраф от 500 до 5 тыс. руб.
