Ведущий юрисконсульт-координатор проектов Фонда "Институт экономики города" Е. В. Игуменов в рамках XXVII Всероссийской научно-практической конференции "Актуальные проблемы экологического, земельного права и законодательства" выступил с докладом об ответственности в сфере законодательства о градостроительной деятельности
Евгений Викторович отметил, что в градостроительной сфере зачастую принимается множество решений, обоснованность которых вызывает сомнения, и такие ситуации не являются правонарушениями в юридическом смысле слова, в связи с чем вопрос о реальной ответственности органов публичной власти за принятые градостроительные решения является крайне зыбким. Так, например, изменения в градостроительных документах (в частности в ПЗЗ), могут быть обоснованными и юридически выверенными, но при этом защищать интересы конкретных субъектов градостроительной деятельности и не учитывать комплексный подход к обеспечению баланса публичных и частных интересов. Доказать обратное на практике бывает крайне сложно, т. к. бремя доказывания в рассматриваемых случаях лежит на правообладателях недвижимости, интересы которых затрагиваются такими решениями.
В своем выступлении Евгений Викторович также затронул аспект, связанный с распределением ответственности сторон в рамках договоров о КРТ. В частности, им были обозначена важность фиксации в таких договорах условий, изменение которых, по смыслу ст. 451 ГК РФ, признается существенным, и наступление которых дает сторонам договора о КРТ возможность вносить в него изменения без необходимости расторжения договора и повторного проведения торгов. Данное предложение направлено на придание стабильности отношениям по реализации комплексных градостроительных проектов. Кроме того, подобный подход уже воплощен в законодательстве о концессионных соглашениях, о государственно-частном партнерстве.
Презентация Е. В. Игуменова "Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности"
Запись мероприятия на официальном YouTube канале Юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова
