Эксперты Фонда "Институт экономики города" представляют краткий обзор исследования «Новые направления в градостроительном регулировании в целях обеспечения доступного жилья: Австралийский и зарубежный опыт», выполненного Австралийским институтом жилищных и урбанистических исследований (Australian Housing and Urban Research Institute Sydney Research Centr) в 2008 году.
Работа выполнена рабочей группой «Рынок жилья и жилищная политика в России» Лаборатории исследования отраслевых рынков Экспертного института НИУ ВШЭ в рамках Программы фундаментальных исследований НИУ ВШЭ в 2015 г. Членами рабочей группы являются президент ИЭГ Косарева Н.Б., исполнительный директор Полиди Т.Д., генеральный директор Пузанов А.С.
В исследовании рассматриваются 6 стран и 18 городов (агломераций): Австралия (Челтенхэм, Порт Филип и Мельбурн), США (Бостон, Сан-Франциско, Сиэттл и Округ Кинг), Канада (Ванкувер), Соединенное Королевство (Большой Лондон), Нидерланды (Роттердам и муниципалитет Барендрект), Ирландия (Гэлвей). Рассматривается градостроительное регулирование на всех уровнях управления – национальном, региональном (штат в США или провинция в Канаде), метрополитенском, локальном (местном) уровне. В общей сложности было проанализировано 40 юрисдикций в указанных странах. Страны и города отбирались по двум критериям:
- разнообразие примеров, показывающих различные градостроительные механизмы, используемые для защиты, стимулирования или производства доступного жилья;
- разнообразие условий, в которых применяются те или иные механизмы: география (например, малый или большой метрополитенский ареал), тип рынка жилья (например, высокая/низкая рыночная активность, высокие/низкие цены на жилье), сценарии девелопмента (например, редевелопмент или освоение новых территорий).
