Столичные предприниматели могут не вносить обязательную предварительную арендную плату за последние пять месяцев пользования городскими нежилыми помещениями. Такую возможность с марта 2022 года получили уже 127 компаний
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Он рассказал, что освобожденные от обеспечительного платежа предприниматели арендуют 279 объектов городской недвижимостью. "Благодаря этому они сэкономили 151,9 миллиона рублей", — отметил вице-мэр.
Требование о внесении обеспечительного платежа действует в столице с 2019 года. Оно позволяет минимизировать риски в случае досрочного прекращения сотрудничества с компаниями, недобросовестно выполняющими условия договоров аренды. Получить освобождение от обеспечительного платежа могут предприниматели, соблюдающие все взятые на себя обязательства. Они также должны подтвердить отсутствие задолженностей по арендной плате за последний год.
За девять месяцев 2023 года от обеспечительного платежа освободили 25 компаний, арендующих 51 городской объект, отметил руководитель департамента городского имущества Москвы Максим Гаман. Общая площадь объектов — 8,4 тысячи квадратных метров. Мера поддержки позволила предпринимателям сэкономить 22,1 миллиона рублей.
Общее правило предоплаты за последние пять месяцев договора аренды нежилой недвижимости у города добавляет предпринимателям серьезную статью расходов, считает президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Особенно трудно в этой ситуации приходится малому бизнесу.
"Поэтому возможность избежать таких расходов при продлении договора аренды — это серьезная поддержка, в которой бизнес, безусловно, заинтересован. Такая поддержка оказывается Москвой уже второй год и думаю, что ее востребованность будет только возрастать", — считает эксперт.
По ее мнению, возможность избежать необходимости вносить арендную плату сразу за пять месяцев замотивирует предпринимателей, заключающих с городом первый договор аренды, добросовестно выполнять обязательства и не допускать возникновения задолженностей.
