Специалисты Направления "Городское хозяйство" Института экономики города И. В. Генцлер и И. В. Колесников продолжили образовательно-консультационную программу по стандартам управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме, проведя 18 июня семинар в городе Ижевске
Мероприятие состоялось в рамках проекта, реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Участниками встречи были представители домовых жилищных активов и их объединений, жилищно-просветительских СО НКО, управляющих организаций и их СРО. Обучение было организовано Общественной организацией потребителей услуг ЖКХ "Объединение советов домов Удмуртской Республики".
Присутствовавшим были представлены созданные экспертами ИЭГ методические пособия "Стандарт управления многоквартирным домом для собственников и управляющих" и "Стандарт содержания общего имущества в многоквартирном доме для собственников и управляющих".
Дискуссию вызвал вопрос о том, как обеспечить соответствие сметы услуг и работ перечню таких услуг и работ согласно предложенным стандартам, не увеличивая при этом "привычный" для собственников квартир размер платы за жилищно-коммунальные услуги. В то же время все участники семинара согласились с тем, что бóльшую часть перечисленных в стандартах управления и содержания МКД услуг и работ необходимо включить в договор управления. Интересно, что такую точку зрения собравшиеся выразили по отношению и к тем услугам, которые диктуются законодательством как "обязательные", и к многим другим, которые могут быть полезны для достижения целей управления домом, облегчения реализации полномочий собственников жилья в МКД и защиты их прав.
По мнению специалистов ИЭГ, первые семинары по стандартам управления и содержания общего имущества в многоквартирных домах показали, что сегодня не только собственники квартир в МКД, но и профессиональные управляющие не всегда могут уверенно сформулировать перечень необходимых и достаточных для надлежащего содержания многоквартирного дома услуг и работ и обосновать его стоимость. Поэтому необходимо продолжать работу по внедрению и широкому распространению стандартов управления и содержания общего имущества в МКД как инструментов взаимодействия, доступных обеим сторонам процесса.
Презентация семинара "Стандарты управления и содержания многоквартирного дома: для собственников и управляющих"
