В последние дни уходящего года в Тюменской области отметили знаковый юбилей — 40-ю по счёту встречу в рамках масштабного интеллектуального проекта "Губернаторские чтения"
На протяжении многих лет в режиме лекций ведущих российских экспертов в самых разных отраслях и дискуссий тюменцы — представители органов власти, бизнеса, науки, общественности, студенты — решают вопрос: какие изменения нужны для того, чтобы жизнь в нашем регионе была лучше.
Что такое территория?
Очередной разговор состоялся в режиме видеоконференции и был посвящен настоящему и будущему облику городов области и всего региона, ведь речь идет о вопросе комплексного развития городских территорий (КРТ).
Открывая встречу, губернатор Тюменской области Александр Моор напомнил, что данная тема имеет для нас особое значение.
— Территория — понятие геометрическое и географическое. А мы на самом деле развиваем не совсем территории, а уклад и образ жизни людей, семей, сообществ, которые там проживают, — подчеркнул Александр Викторович.
При этом, по его словам, главное место в программах и проектах комплексного развития занимает "гуманистическая составляющая".
Тюменская область за последние два десятка лет преобразилась до неузнаваемости, пройдя огромный путь и приложив к этому огромные усилия, добавил губернатор.
Но впереди еще немало работы, в том числе по совершенствованию нормативной базы при обновлении жилищного фонда:
— Нам нужно в законодательстве в рамках наших полномочий прописать дополнительные гарантии для собственников ИЖС при изъятии земельных участков.
Гостем тюменской аудитории на этот раз стала ведущий федеральный эксперт в сфере жилищной политики и ЖКХ, основатель и президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева.
В ее послужном списке — участие в разработке Жилищного, Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, государственных законов о долевом строительстве, ипотеке, о государственной регистрации недвижимости и многих других, сообщает пресс-служба губернатора.
Семь раз отмерь
В частности, Надежда Борисовна рассказала о работе над федеральным законом о комплексном развитии территорий, принятом в декабре 2020 года:
— Закон о КРТ передает большое количество полномочий на уровень субъектов Российской Федерации. Поэтому успех или неуспех проектов в этой сфере на девяносто процентов зависит от регионов.
По словам докладчика, это очень длительный и сложный процесс. Международный опыт показывает, что если есть желание получить хороший результат, то не следует никуда торопиться. Нужно семь раз отмерить и один — отрезать.
В качестве основных вопросов, стоящих при реализации проектов КРТ, значатся их экономическая эффективность как для застройщиков, так и бюджета.
Серьезными препятствиями могут стать риски возникновения градостроительных конфликтов и несбалансированность интересов участников проектов, в том числе рядовых граждан.
— Поэтому проектам такого рода необходима в первую очередь общественная поддержка, — уверена эксперт.
Надежда Борисовна оптимистично оценила перспективы Тюменской области в решении вопросов КРТ — здесь выше среднероссийских показателей и обеспеченность граждан квадратными метрами, и темпы индивидуального жилищного строительства.
Тюменцы смогли задать лектору вопросы и высказать свое мнение о поднятой проблематике. Губернатор Александр Моор, завершая встречу, отметил, что мы только начинаем двигаться по пути комплексного развития территорий.
— Дело это непростое, — полагает глава региона, — особенно в районах индивидуальной жилой застройки. Проекты в сфере КРТ в Тюмени могут быть экономически эффективными, но при этом нельзя забывать об интересах жителей. В этом и заключается ответственность власти перед людьми.
Программа обновления
Традиционно в "Губернаторских чтениях" с самого первого раунда, состоявшегося в 2010 году, принимают участие депутаты Тюменской областной Думы.
Председатель регионального парламента Сергей Корепанов, подводя итоги юбилейного разговора, констатировал: тема, рассмотренная на чтениях, очень актуальна для Тюменской области. Здесь одними из первых в стране начали отрабатывать новый механизм комплексного развития территорий.
— Для этого, — напомнил Сергей Евгеньевич, — была оперативно разработана и принята соответствующая региональная нормативно-правовая база.
По мнению спикера областной Думы, программа позволит обновить облик наших населенных пунктов, привлечь внебюджетные источники, даст дополнительные возможности для развития жилищного строительства.
