В ходе онлайн-конференции эксперты обсудили тенденции на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки
26 сентября на площадке журнала "Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура" состоялась онлайн-конференция на тему: "Жилищное строительство в России: сценарии развития отрасли в условиях падения спроса на жилье". Приглашенные эксперты обсудили последствия отмены льготной ипотеки и показатели ипотечного кредитования, цены на жилье и меры поддержки отрасли, а также тенденции на рынке жилищного строительства.
Президент Фонда "Институт экономики города", руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева в своем выступлении обратила внимание на то, что, по подсчетам Счетной палаты, льготная ипотека привела к росту цен на жилье и уменьшению его доступности. Поэтому отмена льготной ипотеки — правильный шаг.
"Обеспечение показателя в 33 квадратных метра, который стоит перед отраслью, может быть достигнут и без льготной ипотеки. Прежде всего, надо обратить внимание на индивидуальное жилищное строительство. Прирост ИЖС за последние три года превысил прирост МКД почти в два раза. Надо создавать дополнительные условия для индивидуального строительства через развитие инфраструктуры, строгие градостроительные регламенты. Также надо повернуть голову в сторону арендного жилья. Это некое государственно-частное партнерство в экономическом смысле. Программа арендного жилья уже действует на Дальнем Востоке. И последнее. Ключевая ставка не должна оставаться такой высокой до 2030 года. Ставка по ипотеке станет меньше, реальные доходы населения подрастут, и жилье станет доступнее", — сказала Надежда Косарева.
В ближайшем выпуске Отраслевого журнала "Вестник" будет опубликован большой материал по итогам онлайн-конференции.
"Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура" от 26 сентября
