В условиях экономической турбулентности строительная отрасль остается надежным драйвером развития
Строительство — главный драйвер роста экономики с огромным мультипликативным эффектом.
Непрерывная работа стройки — это и гарантированная загрузка предприятий стройиндустрии, производящих материалы, комплектующие, оборудование, и миллионы рабочих мест как в Москве, так и по всей стране, которые удалось сохранить в условиях пандемии, международных санкций и последовавших экономических трудностей. Одно рабочее место в строительстве формирует до 7–8 мест приложений труда в смежных отраслях — ЖКХ, торговле, сфере услуг и других.
Несмотря ни на какие трудности строительная отрасль России демонстрирует высокие, порой даже рекордные показатели. Так, по итогам прошлого года объем введенного в эксплуатацию в России жилья составил 102,7 млн кв. м жилья. Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, в ближайшие годы снижать объемы строительства не планируется. "Мы считаем, что в этом году сохраним планку в 100 млн, это непростая будет задача. В случае влияния внешних условий на стройотрасль, правительство будет принимать меры, чтобы стабильно расти и в будущем", — сказал М. Хуснуллин.
Стоит сказать, что Правительство РФ отводит строительной отрасли важную роль в общей экономической модели России. Так, на прошедшем в феврале совещании по социально-экономическому развитию страны на 2023—2025 годы глава кабинета министров Михаил Мишустин напомнил, что сегодня стоит задача обеспечения опережающего финансирования строительства инфраструктуры. "Нам необходимо совместно с регионами отобрать приоритетные объекты, которые мы готовы построить досрочно в текущем году и до конца I квартала следующего. Это социальные, транспортные и другие сооружения. Они позволяют в первую очередь повысить комфорт для наших граждан", — уточнил премьер-министр.
С такой ролью строительной отрасли согласны и эксперты, в частности директор Института градостроительной политики Urban Policy Institute Евгения Муринец рассказала, что российская строительная отрасль составляет порядка 10% от ВВП страны. Это соответствует пропорциям ведущих мировых экономик. "Примерно такой же процент налогов от общего количества поступлений строительная отрасль обеспечивает в российском бюджете всех уровней. Ну а в пересчете на количество сотрудников, задействованных в отрасли, это больше 10 млн рабочих мест", — отметила Е. Муринец.
В свою очередь президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева объясняет важность строительной отрасли, глубокой вовлеченностью смежных отраслей. "С одной стороны, строительство — это обслуживающий сегмент, без которого невозможна деятельность других отраслей экономики. С другой стороны, строительство предъявляет спрос на продукцию и услуги других секторов экономики: стройматериалы, производство электроэнергии, воды, газа, тепла, мебели и так далее. Строительство — это чрезвычайно важный, связующий элемент между различными секторами экономики", — отметила она.
В то же время эксперт подчеркнула необходимость развития разных сфер строительства – не только жилищного, но и инфраструктурного. "Строительство инфраструктуры, в том числе транспортной, — это базовый элемент многих современных экономических процессов, отвечающий за обмен товарами и услугами между местами их производства и потребления. Строительство коммерческих и производственных объектов создает условия для любых видов экономической деятельности", — пояснила Н. Косарева.
Говоря о жилищном строительстве, эксперты отмечают необходимость строительства новых домов и приведения в порядок уже имеющегося жилого фонда, в том числе аварийного. "Перед властями стоит задача расселения аварийного жилого фонда, который сегодня составляет 7–8%, или порядка 130 млн "квадратов", от общего объема существующего в стране жилья. К 2030 году российским Правительством в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Нацпроекта "Жильё и городская среда", оператором которой является Фонд развития территорий, планируется снизить объём "аварийки" вчетверо", — отметила Е. Муринец.
Напомним, сегодня ФРТ осуществляет поддержку нового инструмента ликвидации аварийного жилья в рамках комплексного развития территории жилой застройки. Здесь используются средства Фонда для стимулирования застройщиков к расселению аварийного фонда в рамках КРТ.
Параллельно с этим, по мнению Н. Косаревой, было бы неплохо увеличить роль Фонда развития территории в области капитального ремонта многоквартирных домов, за которую ранее отвечал Фонд ЖКХ. "Представляется, что продолжение деятельности Фонда по оказанию поддержки проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов могло бы быть весьма востребованным и важным инструментом работы ФРТ", — добавила эксперт.
