Программа льготной ипотеки, прежде всего, поддержала строительные компании, а не покупателей, которым пришлось приобретать жилье по выросшим ценам, считает президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева
"Я считаю, что это ошибка - субсидировать ипотеку всем подряд", - заявила она в интервью РИА Недвижимость.
По ее мнению, помогать стоило определенным категориям граждан, а на практике были поддержаны строительные компании, которые получили значительные прибыли.
"Получилась, условно говоря, стрельба из пушки по воробьям. В результате массированное субсидирование всех покупателей на первичном рынке привело к сильному росту цен", - сказала она.
Косарева отметила, что из покупателей выиграли только те, кто попал в начальный период действия программы, когда цены еще не выросли. Остальные купили хоть и с низкими ставками, но уже по высоким ценам, то есть оказались в выгоде практически по нулям.
Рассуждая о дальнейшем росте ставок по ипотеке, она допустила, что Центробанк будет повышать ключевую ставку, а вслед за этим повысят ставки и ипотечные банки.
"Мне трудно прогнозировать, какой процент будет в этом году, но тенденция к росту однозначно есть. Думаю, ипотечные ставки будут двузначными, только все-таки ближе к 10%, чем к 20%", - добавила она.
