Повышать доступность ипотеки для граждан больше не нужно, заявила президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева
По словам эксперта, население слишком зациклено на ошибочной идее владения квадратными метрами. При этом, Косарева отметила, что зачатую многие не могут себе позволить ипотеку.
Сейчас необходимо развивать рынок найма и субсидированного сегмента некоммерческой аренды. Таким образом получится обеспечить жильем максимальное количество категорий граждан, пояснила Надежда Косарева в эфире радиостанции "Москва FM".
Согласно приведенной статистике, Россия ежегодно тратит 200 миллиардов рублей на налоговые вычеты при покупке недвижимости. На эти деньги можно строить четыре миллиона квадратных метров арендного жилья и сдавать его малообеспеченным.
Как сообщает агентство "МИЭЛЬ", квартиру в Москве сейчас можно снять до 20 тысяч рублей в месяц. Так, в Ярославском районе можно арендовать студию общей площадью 10 кв. метров с косметическим ремонтом, базовой мебелью и техникой. Владельцы просят за квартиру 16 тысяч рублей в месяц. За 17 тысяч можно расположиться на большей площади – от 15 до 23 кв. метров. Под эти условия подходят студии в Братееве, Дмитровском районе и районе Соколиная гора.
Цены доступные, но в таких малогабаритных квартирах семья даже из трех человек нормально разместиться не сможет. Просторное жилье стоит в два раза дороже, что делает более привлекательной именно ипотеку, а не аренду, отметила управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
Аналитики "МИЭЛЬ" считают, что в ближайшие месяцы рынок малогабаритных квартир останется стабильным – в этом сегменте не ожидается ни роста цен, ни увеличения спроса.
