Эксперты Фонда "Институт экономики города" подготовили обновление Справочника потребителя жилищных и коммунальных услуг
3.1.3. Договоры, являющиеся основанием предоставления коммунальных услуг
3.1.3.1. Какие правовые акты подтверждают для собственников нежилых помещений в жилых домах, что не нужно заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а получение коммунальных услуг и оплата осуществляется по договору управления МКД?
3.1.3.2. На какие статьи, законы, постановления нужно ссылаться при утверждении незаконности прямых договоров собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями?
3.1.3.3. Поскольку внесенные постановлением Правительства РФ № 1498 поправки противоречат ЖК РФ, обязана ли ресурсоснабжающая организация заключать прямые договоры с собственниками нежилых помещений при совокупном толковании норм права?
3.1.3.4. Если заключать договоры предоставления коммунальных услуг можно только с собственниками помещений, то правомочно ли заключать такие договоры с арендаторами нежилых помещений, нанимателями жилых помещений и иными правообладателями?
3.1.3.5. В соответствии, с какими нормативными правовыми актами необходимо строить договорные отношения с собственниками нежилых помещений в МКД?
3.1.3.6. Является ли акт разграничения балансовой принадлежности неотъемлемой частью договора теплоснабжения нежилого помещения? Каким образом должны быть разграничены внутридомовые сети? Является ли подпись на данном акте ИКУ обязательным условием?
3.1.3.7. Какой порядок действий ресурсоснабжающей организации при непредоставлении информации от управляющей организации по нежилым помещениям?
3.1.3.8. Какие документы на нежилое помещение должен предоставить потребитель на заключение договора теплоснабжения для подтверждения нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение? Действия РСО при не предоставлении данных документов?
Проект выполняется экспертами направления "Городское хозяйство" ИЭГ в рамках Целевого капитала Фонда "Институт экономики города".
