Представители власти, специалисты в сфере недвижимости и девелопмента положительно оценили одобренный главой Правительства документ стратегической важности
Напомним, что 26 октября на заседании Правительства РФ была рассмотрена, вынесенная на утверждение Кабмина во исполнение поручения Президента России Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года (Стратегия-2030).
Председатель Правительства Михаил Мишустин одобрил содержание документа и предложил его утвердить. Ожидается, что последняя редакция проекта Стратегии — тщательно разрабатываемая и дорабатываемая Минстроем в течение нескольких последних лет — будет утверждена Правительством до 15 ноября текущего года.
В ходе реализации этого программного документа в ближайшие восемь лет планируется обеспечить доступность жилья не менее чем для двух третей граждан РФ, построив 1 млрд кв. м жилья к 2030 году.
Для этого планируется продолжать активно применять показавшие свою эффективность меры государственного стимулирования ипотеки и кредитования застройщиков, отметил вице-премьер.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, последняя редакция Страегии-2030 включает три возможных сценария развития отрасли: базовый, агрессивный и пессимистичный (на случай максимального негативного эффекта от санкций и мировой рецессии).
На сайтах Фонда "Институт экономики и города" (ИЭГ) и госкорпорации ДОМ.РФ были опубликованы отклики представителей власти и отраслевого сообщества на утверждаемую Стратегию-2030.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин охарактеризовал ее как документ, цели и задачи которого ориентированы на "взаимоувязку планов по строительству жилья, инфраструктурному развитию и созданию комфортных условий проживания и жизнедеятельности".
Министр строительства и ЖКХ напомнил, что в рамках документа предполагается, в частности, сокращение инвестиционно-строительного цикла.
"В идеале от выбора земельного участка до начала эксплуатации построенного объекта должно быть не более 100 действий", — пояснил Файзуллин. — Будут создаваться удобные цифровые сервисы для граждан, бизнеса и государства", уточнил он.
Он также подчеркнул, что в рамках Стратегии продолжится реализация инструментов "Инфраструктурного меню" (комплекса финансовых инструментов, разработанных Правительства в 2021 году для возведения объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры).
"1 трлн руб. уже распределен между регионами в рамках инфраструктурных бюджетных кредитов, одобрено 29 проектов на 78 млрд руб. с привлечением инфраструктурных облигаций, одобрены все заявки регионов на предоставление в целом 150 млрд руб. из Фонда национального благосостояния по линии Фонда ЖКХ", — сообщил министр строительства и ЖКХ.
По его словам, эти вложения позволят "менять облик городов и делать жизнь людей на местах более комфортной".
Генеральный директор Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ Виталий с удовлетворением отметил, что важной частью Стратегии стала правительственная инициатива "Мой частный дом", реализация которой предусматривает качественное развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
"Наши исследования показывают, что сейчас у людей все больше запросов именно на строительство собственного дома. Эффективным инструментом увеличения ввода жилья и повышения его доступности остаются ипотечные госпрограммы, оператором которых является ДОМ.РФ", — напомнил глава ДОМ.РФ.
Руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов основным преимуществом Стратегии-2030 назвал взаимосвязь задач градостроительной политики и жилищного строительства.
"Теория в документе плотно связана с практикой — так, план создания единой цифровой среды для объекта капстроительства базируется на уже работающих цифровых сервисах, на хорошо зарекомендовавшем себя отечественном программном обеспечении", — так эксперт отметил значимость отраженного в отраслевой Стратегии IT-раздела.
Руководитель Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое и президент ИЭГ Надежда Косарева положительно оценила объединение в рамках одного документа блоков строительства и ЖКХ, а также предусмотренные Стратегией-2030 меры по повышению доступности жилья, включая развитие арендного жилья и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
"Реализация стратегии в большой мере будет зависеть от макроэкономической ситуации и возможностей преодоления текущих политических вызовов. Данные риски также учтены в Стратегии", — подчеркнула глава ИЭГ.
Статья целиком на сайте "Единый ресурс застройщиков" от 31 октября
