Законопроект о "всероссийской реновации" – еще не принят, но уже опасен
Программа реновации, успешно реализуемая в Москве с 2017 г., подтолкнула группу сенаторов и главу комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгения Москвичева ко внесению в нижнюю палату законопроекта о реновации по всей России. Для расселения дома будет нужно получить согласие 2/3 владельцев его квартир. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что никакой всероссийской реновации нет, а эксперт фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди уже назвала проект опасным.
Как отметил Хуснуллин, говорить о реновации на территории всей страны пока рано, так как проект только внесен на рассмотрение в парламент и сейчас активно обсуждается. Какие параметры программы утвердят депутаты и как она будет выглядеть, станет ясно после первого и второго чтения, сказал политик.
По словам Марата Хуснуллина, жилищный фонд будут обновлять по программе расселения непригодных для проживания аварийных зданий. В настоящее время идет расселение аварийного жилья, которое было признано таким до 1 января 2017 г., а это порядка 12 млн кв. м. Ежегодно аварийных домов становится больше и есть много предложений об ускорении этой программы.
Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов предложил обозначить в законе определение "ветхое жилье", чтобы не было сноса неаварийных домов. Он заявил, что реновация должна сохранять права жильцов при принятии решения о сносе дома и изъятии территории. Эксперт Татьяна Полиди раскритиковала законопроект, сказав, что он лишь "создает проблемы". По ее словам, документ нуждается в широком обсуждении и тщательном пересмотре. В нем не прописаны главные условия реновации:
- не обозначены территории, которые попадают под действие проекта;
- не гарантируются жилищные и имущественные права;
- можно строить что попало, даже без соответствия ПЗЗ.
Полиди опасается, что используя программу реновации, строительные компании будут вести точечную застройку высотными зданиями в исторической части городов.
