Первый заместитель генерального директора Фонда "Институт экономики города" В. Г. Агеев принял участие в VI Форуме устойчивого развития, прошедшем в Петропавловске-Камчатском
Эксперт выступил на сессии "Мастер-планы развития дальневосточных городов: как создаются и раскрываются новые ниши для бизнеса", представив доклад "Мастер-планирование "большой жизни"".
В своем выступлении В. Г. Агеев обозначил, что ключевым вызовом для российских городов на среднесрочную перспективу станет конкуренция за человеческий капитал, которая ведется на уровне городских экосистем. При этом, разработка мастер-планов российских городов, активно осуществляемая в последние годы, может стать мощным инструментом повышения привлекательности и конкурентной силы городов.
По мнению эксперта, отношение к мастер-плану, как к "протогенплану" – набору архитектурных решений, схем благоустройства и визуализаций – не способствует в полной мере использованию всего потенциала данного документа. Спикер представил мастер-план как интегральный документ, объединяющий пространственные решения с экономической моделью специализации города и дорожной картой создания новых отраслей и каталогом инвестиционных ниш.
В основе предложенной В. Г. Агеевым концепции лежат три взаимосвязанные опоры, которые мастер-план позволяет спроектировать и соединить:
- Экономика возможностей. Это создание траекторий роста для жителей. Мастер-план должен фиксировать экономическую идентичность города, резервировать пространство и проектировать инфраструктуру коллективной работы для новых сфер экономики. "Без локализации отрасль не вырастет – город "задавит" её функцией", – подчеркнул эксперт. Особо в своем выступлении спикер отметил важность интеграции структуры мастер-планов и мер соответствия новым вызовам.
- Город как сервис. Вторая опора призвана закрепить людей в городе. Ключевой элемент – развитие рынка доступного наемного жилья. По мнению эксперта, для формирования цивилизованного рынка аренды, мастер-план должен задать целевые показатели и обеспечить связь градостроительных решений с пакетами мер поддержки инвесторов (налоговые льготы, приоритетное подключение к сетям) и нанимателей (адресные субсидии, информационная поддержка).
- Среда и идентичность. Завершая триаду "Экономика – Жилье – Среда", В. Г. Агеев остановился на планировании качества жизни. Мастер-план должен проектировать не просто дороги и кварталы, а образ жизни: комфортную плотность и функциональное разнообразие, общественные пространства как инфраструктуру для встреч и событий, а также экологический каркас города.
"Мастер-план – единственный инструмент, способный соединить экономику возможностей, город как сервис и качество среды в целостную экосистему, которую человек выберет среди других", - резюмировал эксперт.
