Фонд "Институт экономики города" подготовил предложения по выпуску инфраструктурных облигаций для финансирования коммунальной инфраструктуры в российских городах
Проблема дефицита инвестиций в развитие коммунальной инфраструктуры (строительство, реконструкцию, модернизацию) в российских городах является одним из главных барьеров для устойчивого повышения качества жизни граждан.
Для обеспечения строительства на территории России к 2030 году 1 млрд кв. метров жилья необходимо около 7 трлн рублей инвестиций для создания инфраструктуры для жилищного строительства. Кроме того, в связи с высоким уровнем износа, доля которого составляет порядка 60%, существующая коммунальная инфраструктура нуждается в комплексной модернизации.
В связи с высокой потребностью коммунального сектора в инвестициях на модернизацию и развитие инфраструктуры и невозможностью в ближайшей перспективе удовлетворить такие потребности только за счет бюджетного финансирования, необходимо внедрение новых финансовых механизмов, в том числе привлечение долгосрочного заемного финансирования от институциональных инвесторов на основе возврата таких средств за счет платежей за коммунальные услуги, а не только за счет продажи построенного жилья, в цене которого учитывается возврат таких заимствований.
В рамках Целевого капитала ИЭГ в 2021 г. проведено финансовое моделирование возможностей выпуска инфраструктурных облигаций под будущие платежи за коммунальные ресурсы (на примере пилотного города - Екатеринбурга), включая оценку тарифных и бюджетных эффектов, а также подготовлены рекомендации по организации такого выпуска с учетом уже применяемых в России механизмов инфраструктурных облигаций.
Разработка правовой и экономической концепции выпуска инфраструктурных облигаций
