Новости

Ведущий юрисконсульт направления "Рынок недвижимости" Фонда "Институт экономики города" Татьяна Байкова рассказывает о состоянии российского рынка апартаментов и о разработанной ИЭГ концепции его государственного регулирования

Уже в следующем году ставки по ипотечным кредитам в России могут упасть ниже 11% годовых. Такой прогноз огласил на встрече с президентом Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф. По его оценке, это должно привести к оживлению на рынке ипотеки.

Падение доходов и рост просрочки по жилищным кредитам грозят россиянам банкротствами

Вымирающие поселки. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 04 августа 2016 года

В село Москальво живет чуть больше 100 человек. Зинаида Сергеевна здесь с 1957 года. 39 лет работала техником на метеостанции. Говорит, раньше жизнь в селе кипела, а потом закрыли порт, и люди стали уезжать. Подобных поселений в Сахалинской области больше 60. Сколько умирающих сел и деревень на Дальнем Востоке – точно никто сказать не может. Одно известно наверняка — каждый округ покидают порядка 35 тысяч человек.

Расселение в другие регионы. Почему российским семьям так трудно получить жилье (взамен аварийного) в другом регионе, даже при полном согласии на переезд? Наш эксперт - президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева.

Отвечают ли меры по снижению ипотечной ставки вызовам сегодняшнего дня?

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) с 1 августа снизило ставки по ипотеке почти на один процент. Снижение коснулось практически всех ипотечных продуктов агентства. Эта информация прозвучала из уст гендиректора АИЖК Александра Плутника на заседании Президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Снижают все

Статистика доступности ипотечного жилья для населения демонстрирует удивительно позитивную картину: по итогам первого квартала 2016 года почти 34% российских семей могли позволить себе купить новую квартиру в кредит. Показатель этот, согласно исследованию Института экономики города, год от года только улучшается. Если в 2014 году приобретение жилья с ипотекой было доступно 29,6% семей, то в 2015 году – уже 30,8% семей. По соотношению стоимости квартиры и дохода среднестатистической российской семьи доступность жилья также растет.

Сейчас по всей стране идут ремонтные работы — жильцы сидят без горячей воды, а коммунальщики проверяют и меняют прохудившиеся в городах и посёлках трубы. Вот только их место под землёй нередко занимают не новые, а старые, бывшие в употреблении трубы.

Общество защиты прав потребителей обратилось с проблемой укладки старых труб при «новом» ремонте в открытом письме к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву. 

В Россию вернулась ипотека, которую можно взять без первоначального взноса. Такие продукты можно было найти на рынке несколько лет назад, но с началом кризиса они исчезли. Почему появились снова, мы спросили у экспертов.

О выдаче ипотеки без первоначального взноса пока объявил лишь один банк. Круг объектов недвижимости, где продаются квартиры на столь привлекательных условиях, тоже ограничен. Однако для граждан, не успевших скопить нужную сумму на стартовый взнос, но нуждающихся в жилье, это все равно хорошая новость.

Значения показателей доступности жилья по России улучшились, несмотря на ухудшение условий ипотечного кредитования и сокращение объемов выдачи ипотеки в 2015 году на 35% по сравнению с 2014 годом. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), который оценил соответствующий показатель по стране с 1998 года до I квартала 2016 года (включительно).

Согласно исследованию фонда, в 2014 году приобретение жилья с ипотекой было доступно для 29,6% семей, а в 2015 году - уже для 30,8% семей.