Новости

Что мешает на пути к мечте о собственном доме, разбирались на онлайн-конференции "Вестника"

Человейники, бетонные коробки, клетушки... Как только ни называют многоквартирные дома и квартиры любители частного жилья. В преимуществах жизни на земле, а также в причинах, которые мешают всем желающим приобрести собственный дом (коих, по данным многочисленных опросов, порядка 70 процентов российского населения), разбирались эксперты Отраслевого журнала "Вестник" в рамках онлайн-конференции на тему "ИЖС: путь от неуправляемого рынка к перспективному сегменту бизнеса".

Общероссийский форум "Стратегическое планирование в регионах и городах России" проводится ежегодно в Санкт-Петербурге с 2002 года

Аналитики утверждают, что доступность жилья продолжает падать. Другие показатели демонстрируют, что жилье ныне доступно как никогда ранее

Доступность жилья – это что-то эфемерное, сколько лет нужно работать, чтобы купить квартиру. Не есть, не пить, не одеваться. Такая нереальная ситуация. Чиновники говорят о доступности жилья, но с точки зрения спроса. Если квартиры покупают, а их покупают, то значит, они доступны. Вполне логично.

Доступная недоступность

Общая сумма долгов населения за жилищно-коммунальные услуги выросла за год на 8,7%. Сейчас она составляет 833,5 млрд рублей, подсчитали в Росстате для "Российской газеты". Эксперты говорят, что ранее долги росли на 7% в год

Кому положены субсидии на коммуналку

Право на компенсацию имеют не только собственники, но и те, кто снимает жилплощадь, при условии официальной временной регистрации. Главное условие — проходить по уровню дохода из расчета общего среднемесячного дохода за последние полгода. Доля семейного бюджета, которая уходит на оплату коммунальных платежей, должна составлять определенный процент. В каждом регионе она своя — от 10 до 22%, плюс общие условия для всех претендентов: никаких долгов по счетам. Обращаться за оформлением субсидий надо в МФЦ или службу соцзащиты.

В 2024 году ИЭГ будет реализовывать проект "Управление многоквартирным домом: потребительский стандарт для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией" с использованием средств гранта Мэра Москвы

По мнению президента фонда "Институт экономики города", руководителя Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежды Косаревой, в последние годы главным локомотивом жилищного строительства в России является ИЖС

Для рынка в целом характерны снижение доступности жилья и уменьшение площади квартир. В обоих случаях причина — сокращение платежеспособности населения. Проблему затоваренности рынка можно решить за счет выкупа по фиксированной цене квартир у застройщиков и предоставления их льготным категориям граждан.