13 декабря в столице прошла первая Международная конференция «Реновация – создание комфортной городской среды», организованная совместно Правительством Москвы, Комплексом градостроительной политики и строительства и медиахолдингом «Эксперт».
Президент Фонда "Институт экономики города" Косарева Н.Б. рассказала о проблемах и задачах реновации застроенных территорий в российских городах. По ее словам, в любом инвестиционном проекте есть риск, поэтому Москва и взяла на себя как все выгоды, так и все риски реновации. "Программа реновации Москвы - проект пионерский, но он вполне может стать благим и успешным делом", - сказала Косарева Н.Б.
Президент ИЭГ также отметила, что "человек, который может дать точную стоимость квартиры в новых домах - не экономист, а журналист". "Экономист может только указать на факторы, влияющие на цену, и сегодня остро чувствуется нехватка методологии для экономической оценки проекта с учетом всех рисков", - добавила Косарева Н.Б.
Презентация Косаревой Н.Б.: Проблемы и задачи реновации застроенных территорий в российских городах
Читайте также РБК.Недвижимость №5 от 21 декабря 2017 года: Столичная реновация набирает обороты
ИЭГ разработана уникальная экономическая модель проекта, позволяющая не только рассчитать объем инвестиций, структуру и источники финансирования проекта, но и получить принципиально новые количественные оценки всех микро- и макроэкономических эффектов проекта – от расчета стандартных показателей эффективности инвестиций до оценки эффективности проекта для бюджета города, его жилищной сферы и экономики города в целом в течение 15 лет реализации программы.
Специально разработанная ИЭГ экономическая модель реновации применима не только на стадии формирования проекта, но и для оперативного управления проектом в будущем, благодаря специальному инструментарию стресс-тестирования различных управленческих решений в зависимости от конкретных будущих рыночных условий, которые сегодня сложно предсказать.
