Конституционный суд (КС) РФ не нашел нарушений в нормах закона, которые закрепляют за собственниками обязанность по внесению платежей за содержание общего имущества.
Постановление КС опубликовано на сайте суда, оно было вынесено без проведения публичных слушаний. Поводом для дела стала жалоба Сергей Логинова, который оспорил ряд положений ГК РФ и Жилищного кодекса.
Заявитель приобрел квартиру в многоквартирном доме в Ростове-на-Дону по договору о долевом строительстве. По инициативе собственников помещений дома и участников долевого строительства состоялось общее собрание. Были приняты решения об образовании ТСЖ и избрании его способом управления, а также об установлении размера обязательных платежей за содержание общего имущества (за 1 кв.м): с квартиры — 25 руб., с коммерческого помещения — 14 руб. и за машиноместо — 10 руб.
С.Логинов не согласился с такой дифференциацией ставок платы в зависимости от назначения и размещения помещения (жилое, нежилое) и обратился в суд. Требование о признании решения общего собрания недействительным было отклонено судами различных инстанций.
Полный текст: Интерфакс-Недвижимость от 29 января 2018 года
