Правительство РФ внесло в четверг в Госдуму законопроект, который регулирует комплексное развитие территорий и предусматривает вовлечение в градостроительную деятельность "депрессивных" площадок и неэффективно используемых территорий.
Законопроектом уточняется возможность осуществления комплексного и устойчивого развития территорий путем реализации соответствующих договоров. Кроме того, уточняется порядок установления территориальных зон.
"Основной целью введения института комплексного и устойчивого развития территории является вовлечение в градостроительную деятельность "депрессивных" площадок муниципальных образований. К таким территориям зачастую относятся неиспользуемые или неэффективно используемые территории, значительная часть которых занята самовольными постройками", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В документе также отмечается, что деятельность, направленная на развитие таких территорий, в полной мере соответствует публичным интересам, а заключение соответствующих договоров с потенциальными застройщиками таких территорий является лишь механизмом для реализации общественных интересов.
"С целью обеспечения общественных интересов, в том числе по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, необходима реализация соответствующих мероприятий по строительству планируемых объектов, в том числе социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в максимально короткие сроки, в связи с чем возможность изъятия объектов, обеспечивающих исключительно функционирование аварийных домов, является обоснованной", — говорится в пояснительной записке.
При этом отмечается, что с целью обеспечения конституционных прав граждан и юридических лиц на судебную защиту законопроектом исключаются требование о немедленном исполнении решений суда об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории.
