Не заплатил за ЖКХ — отдай жилье соседям. Членам товарищества собственников жилья могут дать право забирать квартиры неплательщиков за долги. Такие предложения подготовили эксперты Центра стратегических разработок. Собственники будут коллективно платить по счетам должников. Затем жильцы смогут взыскать с них деньги, а залогом по таким обязательствам может стать квартира. Дисциплинируют ли должников такие радикальные меры? Об этом — в материале Евгения Плотникова и Сергея Гусева.
Проблеме долгов в системе ЖКХ снова подбирают радикальное решение. На этот раз Центр стратегических разработок предложил отбирать у неплательщиков квартиры. Но не у всех, а только у членов товариществ собственников жилья. Эксперты предложили обязательно включать туда всех жильцов, если общее собрание дома постановило основать ТСЖ. Отвечать за оплату коммунальных услуг жильцы будут коллективно. За должников будут платить все, а уже после будут взыскивать деньги с неплательщика.
Квартира злостного должника может стать залогом, и по решению суда ее отнимут в пользу ТСЖ. Изъятие жилья — крайне болезненная мера, так что законодатели будут подходить к инициативам ЦСР крайне осторожно, рассказал ведущий юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев: «У человека есть зарплата, есть, может быть, машина. Почему обязательно квартиру? Чтобы побольнее ударить? Я не думаю, что это самый лучший вариант. И неправильно, что квартира за долги переходит именно товариществу. Это объединение собственников, и оно не может быть самим собственником. Потому что получается так, что это объединение становится как бы членом самого себя. Если говорить просто о том, чтобы разрешить реализацию квартиры для погашения долга, в принципе, можно найти какое-то законодательное решение. Но это очень социально опасный вопрос, и депутаты не горят желанием его разрешать. Пока этого решения нет»...
Коммерсант FM от 11 октября 2018 года
