22 ноября эксперты ИЭГ провели в Нижнем Новгороде два семинара: "Информирование граждан по вопросам обеспечения их жилищных прав при реализации проектов КРТ жилой застройки" и "Проведение общего собрания в многоквартирном доме, не являющемся аварийным и включенном в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки"
Подобные обучающие мероприятия уже прошли в нескольких российских городах под эгидой проекта "Комплексное развитие территорий жилой застройки: содействие гражданам в принятии решений". В организации семинаров помогают местные НКО. Так, в Нижнем Новгороде организационное содействие оказывала Нижегородская Ассоциация Неправительственных Некоммерческих Организаций "Служение". Помимо участников из некоммерческих организаций, в семинаре приняли участие представители Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Института развития агломерации Нижегородской области.
Первый семинар в Нижнем Новгороде был посвящен тому, как обеспечить информирование граждан, проживающих в многоквартирных домах, которые оказались включены в проект решения о КРТ, по вопросам обеспечения их жилищных прав. Эксперты также обсудили с участниками значение КРТ для Нижнего Новгорода и его жителей, актуальные проекты КРТ, которые предполагается реализовать в ближайшие годы. Участники некоммерческого сектора воспользовались возможностью диалога с представителями уполномоченного органа власти и его подведомственного института, чтобы высказать свои сомнения и получить ответы на волнующие их вопросы.
Специалисты Института развития агломерации Нижегородской области признали, что до последнего времени не считали необходимым привлекать общественность к обсуждению градостроительных планов на стадии их разработки. Однако опыт пилотных городов проекта, которым эксперты ИЭГ поделились на семинаре, вполне ясно показывает, что раннее информирование горожан и вовлечение НКО, как представителей местного сообщества (например, органов ТОС и соседских центров, которые развиты в Нижнем Новгороде), помогают лучше сориентировать проект КРТ на потребности жителей города и реализовать его без социальной напряженности.
На следующем семинаре, проведенном в Нижнем Новгороде, рассматривались особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не являющемся аварийным, но соответствующем установленным регионом критериям для включения в проект решения о КРТ жилой застройки. Участники узнали, какие требования установлены законодательством в отношении принятия жителями решений о включении дома в границы КРТ, при каких условиях собственники и наниматели жилых помещений в МКД примут такое решение, какие документы необходимо подготовить к общему собранию.
Участникам обоих мероприятий были также предоставлены в печатном и электронном виде презентации экспертов, справочник "Жилищные и имущественные права граждан при реализации решений о комплексном развитии территории жилой застройки", пакет разработанных ИЭГ модельных документов общего собрания собственников (сообщение о собрании, бюллетень для голосования, протокол общего собрания) и пакет информационных материалов о гарантиях жилищных прав граждан при реализации решений о комплексном развитии территорий жилой застройки (дополнительные материалы к общим собраниям).
Проект "Комплексное развитие территорий жилой застройки: содействие гражданам в принятии решений" реализуется ИЭГ с использованием средств гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
