В Москве поднялись цены не только на "однушки", но и на двухкомнатные квартиры и даже на элитное жилье
Риелторы сообщают: дешевле чем за 40 тысяч рублей приличную однокомнатную квартиру не найти, а в среднем за долгосрочный ее съем придется выложить не менее 55 тысяч рублей в месяц. За "двушку" - 65, за "трешку" - 95. Это существенно дороже, чем в июне.
Да и о скидках нанимателям никто не вспоминает, собственники жилья понимают: сдадут и так. Не приветствуется и торг - напротив, решение надо принимать сразу, как нашлась подходящая квартира. Чуть-чуть промедлишь, и уйдет, снимут другие. Прогнозы тоже не радуют: рост цен на аренду продолжится осенью и спадет, говорят эксперты, в лучшем случае в начале зимы.
Причин как минимум три. По мнению президента Фонда "Институт экономики города" Надежды Косаревой, прежде всего это традиционное сезонное подорожание аренды жилья перед учебным годом. Июль, август, начало сентября - всегда пик этого сезона. Конец отпусков. К тому же с 1 июля перестала действовать программа льготной ипотеки на первичном рынке жилья. Осталась только семейная ипотека. "По объему льготная программа была очень существенной. И конечно, ее закрытие не могло не сказаться на рынке аренды. Купить жилье по льготной ипотечной ставке люди уже не могут, а приобрести по рыночным ценам многим и раньше было недоступно. Поэтому этот спрос частично переключился на рынок аренды жилья, подстегнув рост цен в июле", - говорит эксперт.
