В мероприятии приняли участие представители управления архитектуры и строительства администрации города Владимира
Фонд "Институт экономики города" на встрече представили вице-президент Т. Д. Полиди и ведущий юрисконсульт Направления "Рынок недвижимости" А. А. Сидоркин.
В своем выступлении Т. Д. Полиди презентовала методические рекомендации по подготовке проекта решения о КРТ жилой застройки и рекомендации по адаптации лучших практик КРТ на территории Владимирской области.
Эксперт представила положительную оценку нормативной правовой базы Владимирской области в сфере КРТ, при этом подчеркнула, что на территории Владимирской области реализованы практически все обязательные полномочия в сфере КРТ. В то же время Т. Д. Полиди отметила, что в настоящее время во Владимирской области не реализована часть хотя и факультативных, но чрезвычайно важных полномочий, обеспечивающих успешную реализацию проектов КРТ жилой застройки. В связи с этим экспертами ИЭГ были даны рекомендации по совершенствованию законодательства указанного субъекта Российской Федерации, в частности:
- нормативно закрепить требование об обязательной подготовке до принятия решения о КРТ мастер-плана (концепции) проекта КРТ, финансово-экономических обоснований мастер-плана (концепции) КРТ и проекта решения о КРТ;
- предусмотреть обязательность проведения публичных слушаний/общественных обсуждений по мастер-плану (концепции) КРТ;
- закрепить в региональном законодательстве дополнительные жилищные гарантии гражданам, переселяемым из "ветхих" многоквартирных домов (например, их право на получение равнозначных компенсационных жилых помещений).
В ходе обсуждения эксперты ИЭГ ответили на ряд вопросов, связанных с особенностями реализации проектов КРТ во Владимире. Так, один из вопросов касался реализации проектов КРТ на территориях, занятых объектами культурного наследия. Как пояснила Т. Д. Полиди, реализация таких проектов не исключается законодательством о градостроительной деятельности, в то же время при их реализации необходимо учитывать сложное правовое регулирование, предполагающее необходимость учета требований как Градостроительного кодекса Российской Федерации, так и специального Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
А. А. Сидоркин рассказал о действующем правовом регулировании деятельности операторов КРТ, определяемых субъектами Российской Федерации, в том числе о возможных моделях их привлечения к реализации проектов КРТ.
Презентация Т. Д. Полиди "Рекомендации по нормативному правовому регулированию и методическому сопровождению проектов КРТ жилой застройки во Владимирской области"
Адресная поддержка городов и регионов по вопросам нормативного правового регулирования и методического сопровождения проектов КРТ осуществляется Фондом "Институт экономики города" в рамках деятельности Фонда "Институт экономики города", финансируемой за счет средств Целевого капитала Фонда "Институт экономики города".
